租赁净现值是什么？：租赁净现值是什么？租赁净现值的意思就是租赁相对自购的差量流量部分的净现值。一般是先算自购的现值，再算租赁净现值，根据二者的结果判断，两个测试的数间隔在2%以内。

融资租入和租赁区别是什么？：融资租入和租赁区别是什么？融资租入和租赁区别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出如计提折旧等也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。

公允价值计量或成本法转换为权益法是什么？：公允价值计量或成本法转换为权益法是什么？公允价值计量或成本法转换为权益法指的是公允价值计量的金融资产以及成本法核算的长期股权投资，因为追加投资或者减少投资变成权益法核算的长期股权投资，转换后长期股权投资初始投资成本=转换日原投资公允价值+新增投资的公允价值。其公允价值与账面价值之间的差额以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应当转入改按权益法核算的留存收益。

融资租入是资产吗？：融资租入是资产。融资租入固定资产，虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。

无形资产出租收入是什么？：无形资产出租收入是什么？企业让渡无形资产使用权并收取租金，在满足收入确认条件的情况下，应确认相关的收入和费用。企业让渡无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本;税金计入“营业税金及附加”科目。

程租和湿租是什么？：程租和湿租是什么？程租业务，是指远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。湿租业务，是指航空运输企业将配置有机组工作人员的飞机承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方的调遣，不论是否经营，均按一定标准向承租方收取租赁费，发生的固定费用（如人员工资、维修费用等）均由承租方负担的业务。

每次有价证券转换现金金额越大，持有现金量越高，转换次数越少，现金交易成本越低吗？：每次有价证券转换现金金额越大，持有现金量越高，转换次数越少，现金交易成本越低吗？假定现金每次的交易成本是固定的，在企业一定时期现金使用量确定的前提下，即T 一定 保持不变。每次以有价证券转换回现金的金额越大，持有的现金量越大，即企业平时持有的现金量便越高，企业平时持有的现金量C越高，转换的次数 TC便越少。交易成本=（TC）×F，F固定，转换的次数 TC越少，交易成本越低。

消费税为什么不计入委托加工物资的成本？：消费税为什么不计入委托加工物资的成本？只有当以不高于受托方计税价格直接对外出售的时候，消费税才能计入到成本中，高于受托方计税价格出售的时候不能将消费税计入到成本中。

企业内营业机构之间支付的租金能扣除吗？：企业内营业机构之间支付的租金能扣除吗？企业之间支付的管理费、企业内营机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营机构之间支付的利息，正常的租金是可以扣除的，但是企业内营机构之间支付的租金是特别规定的，不得扣除。

合同履约成本不是合同资产吗？：合同履约成本不是合同资产吗？合同履约成本是资产，但不是合同资产。

优先股如何降低资本成本？：优先股如何降低资本成本？优先股的股利收益是事先约定的，也是相对固定的。而且对剩余收益，相对于普通股有优先分配权。承担的风险小，要求的报酬率自然也会低，进而可以推导出来筹资人付出的代价要小，即资本成本低。所以与普通股相比，会降低公司的资本成本。

为什么相对于发行股票，长期银行借款的资本成本低？：为什么相对于发行股票，长期银行借款的资本成本低？发行股票确实不一定要支付股利，发行股票的资本成本是大于长期借款的资本成本的。利息是必须支付的，股息不是必须支付的，这是从企业的财务风险角度来说的。而资本成本并不是取决于财务风险，而是取决于投资人的投资风险，正是因为股息是不固定的，而利息是固定要支付的，所以股权投资者的投资风险是大于债权人的投资风险的。