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土地增值税清算收入如何确认?

帮考网校 2020-08-19 10:50:46
土地增值税清算收入的确认应遵循以下原则:

1. 确认时点:土地增值税清算收入应在土地出让合同约定的土地交付日期或土地使用权确立日期,以较早者为准确认。

2. 确认金额:土地增值税清算收入应按照土地出让合同约定的总价与土地增值税税率计算,确认实际应收的土地增值税清算收入。

3. 确认方法:土地增值税清算收入应按照实际收到的款项确认,如土地增值税由购房者代扣代缴的,应按照实际收到的款项确认。

4. 确认依据:土地增值税清算收入的确认应依据土地出让合同、土地使用权证书等相关法律文件和规定。

5. 确认记录:土地增值税清算收入的确认应做好相应的会计记录和凭证,确保账务准确无误。

总之,土地增值税清算收入的确认应遵循相关法律法规和会计准则,确保账务准确无误。
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