登记在物权变动中何时生效？：登记在物权变动中何时生效？1.动产：（1）一般动产的所有权，（2）船舶、航空器、机动车的所有权，交付生效、登记对抗。（3）动产的抵押权，（4）动产的质权，交付生效。（1）房屋的所有权，（2）房屋的抵押权，（4）建设用地使用权的抵押，（6）地役权，登记对抗。3.权利质押，（1）基金份额、股权的质押。（2）知识产权的质押。登记生效，（4）票据、债券、存款单、仓单、提单的质押。交付（登记）生效

物权变动是什么意思？：物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

债权行为与物权行为有什么样的区别？：债权行为与物权行为有什么样的区别？如债权合同行为，合法成立的债权行为具有在特定当事人之间设立。以转让财产为内容的债权行为构成物权行为的法律原因：债权行为并非物权行为的法律原因：学理上通常把债权行为、物权行为和准物权行为并称为。债权行为。是指直接发生物权变动效果的要式法律行为“在物权变动的法律行为中。然后成立物权行为。物权行为除须遵循法律行为的一般规则外。

合同效力与物权变动相分离是什么意思？：合同效力与物权变动相分离是什么意思？合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。【提示】合同效力与物权变动相分离：物权是否变动与合同效力无关。但物权不变动。签了合同但未交付，合同有效。但未办抵押登记，抵押合同有效。但抵押权不产生。

自物权和他物权分别指什么？：自物权是民事主体依法对自己的所有物所享有的物权。在大陆法物权分类中与物权相对应而存在。所有权以外的物权也可存在于所有人自己的物上，如土地的所有人可在自己土地上为自己利益而设定地役权或担保物权。他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。自物权即所有权以外的一切物权均可纳入他物权范畴。此类权利以他人的所有权为前提而存在，通常仅体现为物权的某项权能或某一部份。

什么是独立物权与从物权？：什么是独立物权与从物权？物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。动产指不动产以外的物。根据物权是否具有独立性可将物权分为独立物权和从物权。独立物权：如所有权、除地役权外的用益物权。从物权：如担保物权、地役权。【提示】担保物权从属于债权而存在。

动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？：动产物权与不动产物权分别包括哪些内容？动产物权：动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权：不动产物权“不动产所有权、用益物权、不动产抵押权”质押权”留置权，动产物权在取得方法、成立要件及效力上与不动产物权均有不同，动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件，动产物权的让与仅在当事人间产生效力。另一为交付要件主义，即使在当事人之间也不产生效力。

物权变动的原因有哪些？：物权变动的类型包括基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。1.基于法律行为的物权变动（必须公示）；2.非基于法律行为的物权变动（相对无需公示，直接根据法律的规定导致物权变动）。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的：导致物权设立、变更、转让或者消灭的，【提示】文书的内容必须是确定物权归属，【提示】基于法律行为的物权变动应当公示，非基于法律行为的物权变动不必以公示为前提。

物权变动的规则是怎样的？：物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。下列关于更正登记与异议登记的表述中；A.更正登记的申请人可以是权利人；B.提起更正登记之前，C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的；D.异议登记不当造成权利人损害的，【解析】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的；利害关系人可以申请异议登记，申请人在异议登记之日起15日内不起诉。异议登记失效。

物权法上的物指的是什么？：物权法上的物指的是什么？物指人们能够支配的物质实体和自然力。民法上的物都具有物理属性，物权法上的物指的是有体物，独立满足人类社会生活需要之物，（1）权利、行为、智力成果（包括电脑程序）等均不属于物权法上的物。因而不属于物权客体。（2）权利在特殊情况下经法律规定可成为物权客体。（1）不为人力所支配（太阳、月亮、星星等）、不为人所需（汽车尾气）不属于物权法上的物。