2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、下列各项中，可以按规定享受契税免税优惠的有（ ）。【多选题】

A.城镇职工自己购买商品住房

B.政府机关承受房屋用于办公

C.学校承受房屋用于教学

D.军事单位承受房屋用于军事设施

E.检察院承受房屋对外出租

正确答案:B、C、D

答案解析:选项A：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，才免征契税；选项BCDE：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、受赠人转让受赠房屋的，在计算个人所得税应纳税所得额时，允许扣除的项目有（ ）。【多选题】

A.房屋捐赠时的评估价格

B.原捐赠人取得该房屋的实际购置成本

C.转让过程中受赠人支付的相关税费

D.受赠人持有房产时缴纳的房产税

E.受赠过程中受赠人发生的相关税费

正确答案:B、C、E

答案解析:受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。

3、某金融机构2015年发生下列业务：与某商场签订一年期流动资金周转性借款合同，合同规定一个年度内的最高借款限额为每次100万元，当年实际发生借款业务5次，累计借款额400万元，但每次借款额均在限额以内并随借随还不签订新合同；与某企业签订融资租赁合同，金额1000万元；与某银行共同承担贷款业务，与甲企业签订总额为5000万元的贷款合同，其中本机构承担40%的份额。该金融机构2015年应缴纳印花税（ ）元。【单选题】

A.1550

B.1700

C.3050

D.3200

正确答案:A

答案解析:借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年（期）签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还，为避免加重借贷双方的负担，对这类合同只以其规定的最高额为计税依据，在签订时贴花一次，在限额内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花；融资租赁合同按照借款合同税目贴花；共同承担贷款业务，按各自的借款金额计税贴花。该金融机构2015年应缴纳印花税=1000000×0.05‰+10000000×0.05‰+50000000×40%×0.05‰=1550（元）

4、下列说法符合印花税征收管理规定的是（）【单选题】

A.应税营业账簿印花税可以按年或者按次申报缴纳

B.未履行的应税合同、产权转移书据，已缴纳的印花税可申请退还或抵缴税款

C.不动产产权发生转移的，纳税人应当向机构所在地的主管税务机关申报缴纳印花税

D.对已经贴花的应税凭证，凡多贴印花税票的，可以申请退税或抵缴税款

正确答案:A

答案解析:选项 B: 未履行的应税合同、产权转移书据，已缴纳的印花税不予退还及抵缴税款选项 C: 不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税;选项 D:对已经贴花的应税凭证，凡多贴印花税票的，不得申请退税或抵缴税款。

5、纳税人使用的土地不属于同一市（县）管辖的，纳税人（ ）缴纳城镇土地使用税。【单选题】

A.应向注册地税务机关

B.应向核算地税务机关

C.应向总机构所在地税务机关

D.分别向土地所在地税务机关

正确答案:D

答案解析:城镇土地使用税在土地所在地缴纳。纳税人使用的土地不属于同一市（县）管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳城镇土地使用税。

6、以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有（ ）。【多选题】

A.房产税实行按年征收，分期缴纳

B.房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

C.房产税一般按月预征

D.纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记

E.将原有房产用于生产经营的，从生产经营次月起，计征房产税

正确答案:A、B、D

答案解析:房产税各地一般按季或半年征收；将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。

7、下列房产属于免征房产税的有（ ）。【多选题】

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋

C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分

D.信托投资公司自用房产

E.对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地

正确答案:A、B、E

答案解析:纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税；对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税；对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税。

8、根据车船税法的规定，下列表述错误的是（ ）。【单选题】

A.拖船按照发动机功率每1千瓦折合净吨位0.67吨计算征收车船税

B.在机场、港口以及其他企业内部场所行驶或者作业且依法不需要在车船登记管理部门登记的车船不缴纳车船税

C.车船税按年申报缴纳，具体申报纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

D.按照规定缴纳船舶吨税的机动船舶，自车船税法实施之日起5年内免征车船税

正确答案:B

答案解析:依法应当在车船登记管理部门登记的车辆和船船，在机场、港口以及其他企业内部场所行驶或者作业且依法不需要在车船登记管理部门登记的车船也纳入征收范围。

9、王某每月应当缴纳个人所得税（ ）元。【单选题】

A.345

B.1280

C.1325

D.1370

正确答案:A

答案解析:王某取得的奶休工资免征个人所得税，退休后从其他单位获取的报酬应当按照“工资、薪金所得”计征个人所得税。王某每月缴纳的个人所得税=（8000-3500）×10%-104=345（元）

10、业务（1）中纳税人自建的房屋应纳房产税（ ）万元。【单选题】

A.8.4

B.7.7

C.9.24

D.8.47

正确答案:A

答案解析:施工企业将材料棚交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。应纳房产税=1200×（1-30%）×1.2%×10+12=8.4（万元）