2025年税务师职业资格考试《税务服务实务》考试共37题，分为单选题和多选题和简答题和综合题（主观）。小编为您整理第三章 涉税专业服务程序与方法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、按房产税的规定，下列房产或其他建筑物属于房产税征税对象的有（ ）。【多选题】

A.工厂围墙

B.宾馆的室外游泳池

C.水塔

D.企业职工宿舍

E.房地产公司出租的写字楼

正确答案:D、E

答案解析:房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。围墙、室外游泳池、水塔不属于房产税的征税范围。

2、在判断鉴证人获取的涉税鉴证证据的有效性时，应当从下列哪些方面来确定（ ）。【多选题】

A.相关性

B.合法性

C.有效性

D.真实性

E.充分性

正确答案:A、B、D、E

答案解析:判断鉴证人获取的涉税鉴证证据的有效性时，应当从证据资格和证明能力方面确定。证据资格应当从证据的相关性和合法性判断；证明能力应当从证据的真实性和充分性判断。

3、税务师代理印花税纳税审核，审核应税合同的计税依据时，理解正确的是（ ）。【单选题】

A.对技术开发合同，就合同所载的全部金额计税

B.已税合同修订后增加金额的，不再重新计贴印花

C.以外币计价的应税合同，是否按规定将计税金额折合成人民币后计算贴花

D.未注明金额或暂时无法确定金额的应税凭证，是否按预计的最可能金额贴花

正确答案:C

答案解析:审核应税合同的计税依据：①合同所载金额有多项内容的，是否按规定计算纳税。例如对各类技术合同，一般应按合同所载价款、报酬、使用费的合计金额依率计税，但为了鼓励技术研究开发，对技术开发合同，只就合同所载的报酬金额计税，研究开发经费不作为计税依据，若合同约定按研究开发经费一定比例作为报酬的，则应按一定比例的报酬金额计税贴花。②已税合同修订后增加金额的，是否补贴印花。按税法规定，已税合同修订后减少金额的，已纳税款不予退还；但增加金额的，应按增加金额计算补贴印花税票。③未注明金额或暂时无法确定金额的应税凭证，在最终结算实际金额后，是否按规定补贴了印花。④以外币计价的应税合同，是否按规定将计税金额折合成人民币后计算贴花。⑤当合同中既有免税金额，又有应税金额时，纳税人是否正确计算纳税。

4、下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（ ）。【多选题】

A.以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

B.经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准

C.未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准

D.尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准

E.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准

正确答案:A、B、C、E

答案解析:选项D：对尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

5、某企业2018年初房产原值共计9000万元，其中企业办幼儿园和子弟学校用房原值分别是300万元、800万元，当地政府确定计算房产余值的扣除比例为25%。该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。【单选题】

A.71.1

B.73.8

C.78.3

D.81.0

正确答案:A

答案解析:税法规定，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。该企业2018年应缴纳的房产税=（9000-300-800）×（1-25%）×1.2%=71.1（万元）。