2024年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据物权法理论，下列关于物的说法中错误的是（ ）。【单选题】

A.种类物的转让，通常以物的交付时间为所有权转移时间

B.特定物，是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物

C.民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定的，行为无效，当事人应当承担相应的法律责任

D.不动产物权变动，以向国家行政主管机关登记为要件

正确答案:B

答案解析:本题考核物的概念和分类。选项B混淆了动产和特定物的概念。动产，是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物。特定物，是指具有独立特征或被权利人指定，不能以其他物替代的物。

2、甲企业有一幢价值8000万元的办公大楼，甲企业以该大楼作抵押，向乙银行贷款5000万元，后来，甲企业因扩大生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款2000万元，两个抵押均予以登记，下列关于两个抵押权效力的说法中，正确的是（    ）。【单选题】

A.丙银行的抵押权无效，因为先设立的乙银行的抵押权具有排他性

B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对抵押物享有平等的受偿权

C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D.若两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，则丙银行的抵押权无效

正确答案:C

答案解析:抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。若两项抵押权设立后，该大楼的价值跌到5000万元，丙银行可能不能就抵押物优先受偿，但丙银行的抵押权仍有效。

3、根据物权法律制度的规定，下列有关按份共有的表述中，正确的有（ ）。【多选题】

A.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

B.各按份共有人对共有物有分割请求权

C.按份共有人在其份额上设定担保物权，应当经其他共有人一致同意

D.当共有物受到妨害时，各按份共有人可单独或共同行使物上请求权

E.按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务

正确答案:A、B、D、E

答案解析:选项C：按份共有人对其份额的处分是自由的，可以在其份额上设定担保物权，无须经其他按份共有人同意；共同共有人对共有物的处分行为，须在全体共有人一致同意，才发生对外效力。

4、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.乙可以就保险金优先受偿

B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

正确答案:A

答案解析:（1）选项AB：质权的物上代位效力；（2）选项C：毁损的花瓶并非借款合同的标的物，而是质押合同的标的物，借款合同未受泥石流的影响，甲应当偿还乙的借款；（3）选项D：花瓶系不可抗力致损，乙不存在过失，不承担赔偿责任。

5、2017年4月8日，乙对房屋的占有事实及权利状态属于（）。【客观案例题】

A.善意占有

B.他主占有

C.有权占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有权

正确答案:C、D、E

答案解析:本题考核占有的分类。乙是基于与甲的买卖合同而占有，是有权占有，不是无权占有中的善意占有。所以选项A错误，选项C正确。乙是以所有的意思占有，是自主占有，不是他主占有。所以选项B错误。房屋已经交付，乙直接占有该房屋，是直接占有。所以选项D正确。因为未办理登记，乙没有取得房屋的所有权。所以选项E正确。