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租赁决策对投资决策的影响是什么?
帮考网校2020-06-16 13:41
精选回答

租赁决策对投资决策的影响是什么?

租赁决策,是运用长期投资决策的基本技术进行租赁的可行性分析,在此基础上决定融资方案,确定项目合同的内容,并采取措施,保证合同实现,保护当事人自己的合法权益

有时一个投资项目按常规筹资有负的净现值,如果租赁的价值较大,抵补常规分析负的净现值后还有剩余,则采用租赁筹资可能使该项目具有投资价值。经过租赁净现值调整的项目净现值,称为“调整净现值”。

项目的调整净现值=项目的常规净现值+租赁净现值

财务管理主要从融资角度研究租赁,把租赁视为一种融资方式,无论经营租赁还是融资租赁都是“租赁融资”。

租赁决策的作用就在于,就某一特定项目而言,确定应否添置设备,采用何种方式融资;在不同条件下,分析不同的方式的长短,经过综合的、周密的、正确的经济效益分析,做出最佳方案的抉择。

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