承租人对融资租赁的会计处理的相关概念是什么？

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

1.资产余值

指租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。

2.担保余值

对承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方（关联方）担保的资产余值；

对出租人而言，是指与承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方（担保公司）担保的资产余值。

【说明】出租人担保余值＝承租人担保余值＋独立第三方担保余值

3.未担保余值

指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值后的资产余值；这部分风险和报酬由出租人承担，不能作为应收融资租赁款的一部分；

未担保余值＝资产余值—出租人担保余值

4.最低租赁付款额

指承租人应支付的款项加上对承租人而言担保的资产余值或期满优惠购买价款（如果在租赁开始日就可以合理确定承租人会行使购买租赁资产选择权的）。

【提示1】最低：不包括履约成本和或有租金。

【提示2】承租人担保余值或优惠购买价不会同时出现。

长期应付款入账价值＝最低租赁付款额＝租金×期数＋承租人担保余值或优惠购买价

最低租赁付款额现值＝租金的年金现值＋承租人担保余值或优惠购买价的复利现值

5.初始直接费用

计入租赁资产入账价值。

【提示】属于为取得资产付出的代价；不属于融资费用。

下面我们来做一道注册会计师考试真题，加深对这个知识点的印象，以便同学们能够百战不殆！

【2017年注册会计师考试真题】下列各项中，不构成融资租赁中最低租赁付款额组成部分的是（  ）。

A.履约成本

B.承租人应支付或可能被要求支付的款项

C.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.承租人担保的资产余值

【答案】A

【解析】选项A，履约成本在实际发生时计入当期损益，不计入最低租赁付款额；选项D，承租人担保的资产余值，与承租人有关，计入最低租赁付款额。本题为单选，但是A不计入最低租赁付款额。