与租赁相关的定义是什么？

租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

租赁指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。

1.租赁期：指租赁协议规定的不可撤销的期间。若在租赁开始日就可以合理确定承租人将在租赁期满时行使续租选择权，则不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期内。

2.租赁开始日：指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者（签租赁合同的日期）。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。

3.租赁期开始日：指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人和出租人均进行相应的初始确认（做账）。

4.履约成本：指租赁期开始日后为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。承租方和出租方应当在实际发生时均计入当期损益。

5.或有租金：指金额不固定、以时间长短以外的因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金。

承租方支付的或有租金，若与销售百分比等挂钩则计入销售费用；若与物价指数相挂钩则计入财务费用。

出租方收到的或有租金计入租赁收入。