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土地增值税征税范围的一般规定是什么?
土地增值税的课税对象是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。
1.是否国有土地使用权转让:只对转让国有土地使用权的行为课税征土地增值税;转让非国有土地、出让国有土地不征土地增值税。
2.是否存在转让行为:国有土地使用权及其地上的建筑物和附着物的转让征土地增值税;房地产出租不征土地增值税。
3.是否有偿:有偿转让的房地产【提示】视同销售征税(投、分、送等)征土地增值税;继承,赠与直系亲属、直接赡养义务人、福利或公益性无偿转让的房地产不征土地增值税。
房地产的抵押在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后,对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的,应列入土地增值税的征税范围。
征税范围的基本规定是什么?:征税范围的基本规定包括六个方面,不包括单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供加工、修理修配劳务。提供交通运输服务、邮政服务、电信服务、建筑服务、金融服务、现代服务、生活服务。有偿转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产;有偿转让不动产所有权的业务活动。不动产包括建筑物、构筑物等。在报关进口时缴纳增值税。不征收增值税项目:
城镇土地使用税的征税范围、纳税人和适用税额分别是什么?:城镇土地使用税的征税范围、纳税人和适用税额分别是什么?城镇土地使用税的征税范围、纳税人和适用税额具体如下:1. 城镇土地使用税的征税范围:(1)拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(2)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;经济落后地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当降低,经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高。
土地增值税征税范围的具体规定是什么?:土地增值税征税范围的具体规定如下:征税(个人之间互换自有居住用房免税)。3.房地产抵押:(2)期满房地产抵债:4.房地产出租:5.房地产评估增值:6.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物:8.土地使用者转让、抵押、或置换土地:下面是针对税务师税法Ⅰ考试的知识点举出的例题,属于土地增值税征税范围的有(),B. 企业为办理银行贷款将厂房进行抵押。
2020-06-08
2020-05-30
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