一、投资项目的评价方法

1.净现值法

2.现值指数

3.内含报酬率法

4.回收期法

①静态回收期

静态回收期=原始投资额/每年现金净流入量

②动态回收期（折现回收期法）

求得n=动态回收期。

5.会计报酬率法

会计报酬率=年平均净利润/原始投资额×100%

二、投资项目现金流量的估计

1.税后现金流量

方法一：

营业现金毛流量=营业收入-付现营业费用-所得税

方法二：

营业现金毛流量=税后经营净利润+折旧

方法三：

营业现金毛流量=税后营业收入-税后付现营业费用+折旧抵税=营业收入*（1-所得税税率）-付现营业费用*（1-所得税税率）+折旧*所得税税率

三、投资项目折现率的估计

1.卸载可比公司杠杆

2.加载可比公司杠杆

3.股东要求的报酬率

4.加权平均成本