您好！关于您提出的问题，这里需要解释的是，通常情况下，如果住宅楼提供金融证明，确实可能只计算会所等公共设施的10%面积。但具体情况会受到以下几个因素的影响：

1. **政策规定**：不同地区、不同时期的房产金融政策可能有所不同。部分政策会规定在计算房产价值或贷款额度时，只将会所等公共部分的10%计入。

2. **计算目的**：如果是为了贷款评估，银行可能会按照住宅的实际使用面积来计算贷款额度，而会所等公共区域通常不计入或只部分计入。

3. **会所性质**：如果会所属于住宅楼的配套设施，并且是专供业主使用的，那么在评估时可能会按照一定比例（如10%）计入整体房产价值。

以下是详细的回答：

1. **了解具体要求**：首先需要明确的是，金融证明的目的是什么。是为了申请贷款、评估房产价值，还是其他原因。

2. **咨询相关部门**：由于政策和实际情况可能有所变动，建议您咨询当地的不动产登记中心或者贷款银行，了解最新的计算方法和要求。

3. **详细计算**：如果确实只计算10%，那么在提供金融证明时，应该只将住宅部分面积和会所面积的10%进行计算。

以下是为您整理的回答格式：

**计算方法**：
- 如果是根据最新的政策和贷款要求，通常是只计算住宅部分的主要使用面积。
- 对于会所等公共区域，可能会按照一定比例（如10%）计入。

**建议**：
- 请您查阅最新的房产金融政策或咨询专业人士，以获取最准确的计算方式。
- 在准备金融证明时，确保包含所有必要的文件和信息，以符合相关金融机构的要求。

希望我的回答能够帮助到您，如果还有其他疑问，欢迎继续咨询！祝您工作顺利！