折现率测算：

在选择合适的折现率时，需要考虑多个因素，因为折现率会影响到投资的现值评估。以下是一些建议：

1. 资本成本：折现率通常应该高于企业的资本成本，以反映投资的风险。企业的资本成本可以通过加权平均资本成本（WACC）来计算。

2. 市场利率：参考当前市场利率也是一个不错的选择，通常可以采用国债利率或银行存款利率作为参考。

3. 行业标准：不同行业的风险和回报各不相同，可以参考同行业其他公司的折现率。

4. 投资风险：需要考虑投资的风险程度，风险越高，折现率也应相应提高。

合适的折现率：

一般来说，折现率在8%-12%之间比较合适。但具体数值需要根据项目的风险、预期收益以及市场状况进行调整。

有没有更好的方法：

1. 调整折现率：可以采用调整后的现值（APV）方法，通过分别计算债务和股权的现值，再进行汇总。

2. 实物期权法：在某些情况下，实物期权法可以更准确地评估项目价值，例如在项目具有扩展或终止期权时。

3. 风险调整的折现率：可以采用风险调整的折现率来反映投资的风险，例如通过构建概率模型，计算预期收益的分布，并据此确定折现率。

总结：

折现率的选择应该根据项目的具体情况和市场环境进行合理判断。在确保回答准确性的同时，也要注意以下事项：

1. 折现率不是固定值，需要根据实际情况进行调整。

2. 结合多种评估方法，可以提高评估的准确性。

3. 保持谦虚和耐心，不断提高自己的专业素养。

希望以上回答能够帮到您，如有疑问，请随时提问。祝您工作顺利！