尊敬的提问者，您的理解是正确的。在成本模式下，无论是自用的办公楼还是出租的办公楼，都需要计提折旧，并将其计入当期的损益中。以下是详细的解释：

1. 自用办公楼计提折旧的影响：
- 在会计处理上，自用办公楼的折旧通常会记入“管理费用”中。
- 这会导致当期的利润减少，因为折旧是企业的非现金性支出，但在计算利润时需要予以考虑。
- 您提到的增加300万，如果是折旧金额的话，这意味着当期的利润将因折旧而减少300万。

2. 折旧在不同情况下的会计处理：
- 自用时，折旧计入管理费用：因为自用办公楼与企业的经营管理活动直接相关，所以其折旧作为管理费用的一部分。
- 出租时，折旧计入其他业务支出：如果办公楼出租给他人，折旧则作为其他业务支出的一部分，因为此时办公楼产生的收入属于其他业务收入。

请注意以下几点，以确保完全理解该问题：
- 虽然折旧会影响当期利润，但它并不影响现金流，因为折旧是一项非现金性费用。
- 计提折旧是为了反映固定资产价值的减少，保证会计信息的真实性。
- 根据企业会计准则，折旧的计算方法和计提比例需要按照规定的标准执行。

希望我的回答能够帮助到您，如果还有任何疑问，请随时提问，我会耐心为您解答。祝您工作愉快！