尊敬的用户，您好！

针对您的问题，我将分别解答：

1. 无风险利率5%的选定：

无风险利率是指在没有任何风险的情况下，投资者可以获得的最低回报率。通常，这个利率是以国债或类似的低风险债券的收益率作为参考。5%的无风险利率并不是一个固定的数值，它可能是由以下几个因素综合选定的：

- 市场经济情况：在经济稳定增长、通货膨胀预期较低的环境下，无风险利率可能设定在一个相对较低的水平。
- 政府政策：政府的货币政策、财政政策等会影响无风险利率的设定。
- 债券市场表现：国债等低风险债券的市场表现也是决定无风险利率的一个重要因素。

5%这个数值可能是根据当时的经济环境、政策导向和市场表现综合考量后得出的。

2. 实际利率5%的选定：

实际利率是指扣除通货膨胀率后的利率，它反映了投资者真实的购买力收益。实际利率的选定通常基于以下因素：

- 通货膨胀率：在设定实际利率时，首先要考虑当前的通货膨胀率，以确保投资者的购买力不会下降。
- 风险溢价：实际利率还需要包含一定的风险溢价，以补偿投资者承担的风险。
- 资金供求关系：市场上的资金供求关系也会影响实际利率的设定。

5%的实际利率可能是考虑到上述因素，并结合市场情况、政策导向等因素综合选定的。

希望以上回答能够帮助您理解无风险利率和实际利率的选定依据。如果您还有其他问题，请随时提问，我会耐心为您解答。