尊敬的老师，您好！关于您提出的问题，这里我将尽量详细地为您解答，希望能够帮助您理清思路。

首先，我们要理解固定资产折旧的基本概念。固定资产折旧是指企业为弥补固定资产价值的消耗，按照固定资产的使用寿命和预计残值，将固定资产的原值分摊到其预计使用期间的会计核算方法。

以下是您提到的三种情况的具体解释：

1. **交易发生后，预计的使用年限不变，但实际能使用的年限有变化：**

当一项固定资产交易发生后，如果其预计的使用年限不变，但根据交易后的具体情况，实际能使用的年限出现了变化（比如原本能使用10年，现在预计只能使用8年），这种情况下的折旧处理如下：

- 如果预计还能使用10年：按照原定预计使用年限继续进行直线法折旧。
- 如果预计只能使用8年：理论上，应调整预计使用年限，按照8年来计算剩余的折旧。

2. **按照原预计的使用年限剩余的使用年限进行折旧：**

这种情况指的是，交易发生后，仍然按照固定资产原定的预计使用年限来进行折旧计算，但只计算剩余期限的折旧。比如，如果资产原定使用年限为10年，已经使用了2年，剩余使用年限为8年，那么就按照8年来计算折旧。

以下是具体的处理方法：

- **直线法折旧调整：**
\( 年折旧额 = (原值 - 预计残值) / 预计使用年限 \)
若使用年限调整后为8年，则年折旧额相应增加。

- **加速折旧法调整：**
如果使用的是加速折旧法，由于前期折旧额较大，在剩余使用年限内的折旧额也需要做相应的调整。

希望以上的解释能够帮助您理解这个问题。简而言之，固定资产折旧的计算需根据实际使用情况和预计使用年限的变动进行相应调整，以确保财务报表能够准确反映资产的价值消耗情况。

如果还有任何疑问，欢迎继续提问，我会耐心为您解答。祝您工作顺利！