建筑物租赁过程中消防责任由谁承担
建筑物租赁过程中消防责任由谁承担
ceshengbeng1回答 · 8816人浏览8816人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-10 TA获得超过9573个赞 2024-02-10 22:22
在建筑物租赁过程中,消防责任的承担是一个非常重要的问题。根据我国相关法律法规,以下是关于消防责任承担的具体说明:
1. 租赁双方的消防责任:
根据《中华人民共和国消防法》第十四条的规定,建筑物所有权人、使用权人、管理人都有维护消防安全、预防火灾、保护生命财产安全的义务。在租赁过程中,出租人和承租人应共同承担消防责任。
(1)出租人应确保所出租的建筑物符合消防安全要求,提供符合消防安全标准的设施设备,并对出租房屋的消防安全负责。
(2)承租人应遵守消防法规,合理使用建筑物,确保消防设施设备完好有效,发现火灾隐患及时消除,并承担因自身原因导致的火灾事故责任。
2. 消防责任的划分:
在租赁合同中,双方可以约定消防责任的详细划分,明确各自的权利和义务。但需要注意的是,这种约定不能免除双方依法应承担的消防责任。
3. 法律责任:
如出租人或承租人违反消防法规,导致火灾事故,将依法承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定,可能面临行政罚款、拘留甚至刑事责任。
综上所述,在建筑物租赁过程中,消防责任由出租人和承租人共同承担。双方应严格遵守消防法规,确保建筑物消防安全,预防火灾事故的发生。
希望以上回答对您有所帮助,如有其他问题,请随时提问。祝您工作顺利!
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