房租费用计入什么科目？：房租费用计入什么科目？房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

出租固定资产属于什么收入？：出租固定资产属于什么收入？出租固定资产属于其他业务收入，出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。会计分录如下：出租固定资产，收取租金时：银行存款：其他业务收入：计提固定资产折旧时：其他业务成本，累计折旧，出租固定资产不是企业主要的经营业务，所以记入其他业务收入科目，收入增加记入贷方。被出租的固定资产的所有权仍然属于企业故应由出租固定资产的企业计提折旧应该计入其他业务成本

划拨土地使用权管理暂行办法是什么？：划拨土地使用权管理暂行办法是什么？划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法，全文共四十三条。自2019年7月24日起，《划拨土地使用权管理暂行办法》废止。

融资租入和租赁区别是什么？：融资租入和租赁区别是什么？融资租入和租赁区别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出如计提折旧等也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。

已计提折旧是什么意思？：已计提折旧是什么意思？已提折旧就是已经计提的折旧。其数额=固定资产账面原值-减值准备-固定资产账面净值，计提折旧是公司财务处理时。预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用，计提折旧时需要区分会计期间和折旧期间。企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值。其原值与残值之差在其使用年限内分摊的固定资产耗费是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提

无形资产出租增值税是什么？：无形资产出租增值税是什么？出租无形资产是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权，仅仅是将无形资产一定时期内的使用权让渡给其他企业，受让方对该项无形资产只能根据合同规定的范围合理使用而无权转让。增值税是指对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种间接税。是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

无形资产出租营改增是什么？：无形资产出租营改增是什么？营改增是营业税改增值税的简称，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。

无形资产出租摊销是什么？：无形资产出租摊销是什么？企业出租无形资产的摊销是该无形资产按照受益年限在本期应当摊销的。出租无形资产摊销借方计入其他业务成本科目。具体账务处理是：借，其他业务成本：贷。累计摊销

无形资产出租收入是什么？：无形资产出租收入是什么？企业让渡无形资产使用权并收取租金，在满足收入确认条件的情况下，应确认相关的收入和费用。企业让渡无形资产使用权形成的租金收入和发生的相关费用，分别确认为其他业务收入和其他业务成本;税金计入“营业税金及附加”科目。

程租和湿租是什么？：程租和湿租是什么？程租业务，是指远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。湿租业务，是指航空运输企业将配置有机组工作人员的飞机承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方的调遣，不论是否经营，均按一定标准向承租方收取租赁费，发生的固定费用（如人员工资、维修费用等）均由承租方负担的业务。

抵押权行使的顺序是怎样的？：抵押权行使的顺序是怎样的？假如都办理登记了，按照登记的先后顺序清偿，如果一个登记一个没有登记，登记的优先受偿；如果都没登记，按照债权比例清偿，并不看合同订立的时间。

什么时候用内部交易损益x已售出比例和内部交易损益x未售出比例？：什么时候用内部交易损益x已售出比例和内部交易损益x未售出比例？评估增值乘已售出比例，内部交易损益乘未售出比例。评估增值是投资时点被投资单位的存货公允价值大于账面价值，所以在计算利润对已售出的部分少结转了成本，内部交易损益是投资以后发生的内部交易，未售出的部分形成未实现内部交易损益，调整被投资方利润时要减去。