权利质押的范围包括哪些？：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：1.权利质押的概念，权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利交付债权人作为债权的担保，质权自权利凭证交付质权人时设立。质权自有关部门办理出质登记时设立，以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。

最高额抵押权所担保的债权如何确定？：最高额抵押权所担保的债权如何确定？1. 约定的债权确定期间届满；2. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权；6. 法律规定债权确定的其他情形。最高额抵押权中抵押权人的债权确定的有（ ）。A.约定的债权确定期间届满，抵押权人的债权确定；约定的债权确定期间届满；没有约定债权确定期间或者约定不明确。

最高额抵押权能否转让？：部分债权转让的，【提示】债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，A.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权

债权清偿届期和抵押权顺位有什么关系？：债权清偿届期和抵押权顺位的关系：（2）顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿；留待清偿顺序在后的抵押担保债权，【举例】顺序在先的抵押权先到期。乙主张实现抵押权并申请强制执行。顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的

抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位？：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。（1）抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，不得对其他抵押权人产生“（2）债务人以自己的财产设定抵押。抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，【问题】债权人乙银行放弃了甲公司的担保。可以要求担保人丙公司如何承担保证责任，分别抵押给如下三人并借款。

多个抵押权并存时以什么顺序清偿？：多个抵押权并存时以什么顺序清偿？拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，【提示】抵押权均未登记的，【例题·单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。按照登记的先后顺序清偿，按照债权比例清偿，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

抵押权实现的方式有几种？：抵押权实现的方式有三种：债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价、拍卖或者变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。【解释】抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，A.实现抵押权的有关费用、利息、主债权。

抵押权和租赁权的效力遵循什么原则？：抵押权和租赁权的效力遵循什么原则？（1）订立抵押合同前抵押财产已出租的。租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，二、先抵押后出租，（1）抵押权设立后抵押财产出租的”（2）抵押人将已抵押的财产出租时。如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，（3）如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的。抵押权实现造成承租人的损失，【分析】抵押不得对抗租赁。

哪些财产不得设立抵押权？：哪些财产不得设立抵押权？但是法律规定可以抵押的除外。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，【总结】先抵押可查封、扣押，抵押权5月1日办理登记时设立，【问题1】B的抵押合同何时生效？【答案】抵押合同4月1日签订时成立生效。抵押权4月1日抵押合同生效时设立，动产抵押权未经登记。抵押权须办理抵押登记才能设立，抵押权自登记之日起设立；应收账款、依法可以转让的股权均可以设定权利质押

可以设立抵押权的财产有哪些？：可以设立抵押权的财产有哪些？债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。（1）抵押权自登记时设立；只是抵押权未设立，（2）抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，（3）以尚未办理权属证书的财产抵押的，只要当事人在一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，法院可以认定抵押有效；

留置权抵押权质权区别是什么？：留置权抵押权质权区别：留置权是债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。占有的动产为留置财产。债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有。

抵押权行使的顺序是怎样的？：抵押权行使的顺序是怎样的？假如都办理登记了，按照登记的先后顺序清偿，如果一个登记一个没有登记，登记的优先受偿；如果都没登记，按照债权比例清偿，并不看合同订立的时间。