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财产租赁所得的计税怎么算?

帮考网校2020-08-13 11:49:28
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财产租赁所得是指个人或单位将自己的财产出租给他人使用而获得的收入。按照中国税法规定,财产租赁所得应纳税。计税方法如下:

1. 计算应纳税所得额:所得额=租金收入-租金支出-免税额。

其中,免税额为每年800元。

2. 根据个人或单位的纳税人身份,按照相应的税率计算应缴纳的个人所得税或企业所得税。

个人所得税税率为逐级累进,最高税率为45%;企业所得税税率为25%。

3. 缴纳税款:个人应在每年3月1日至6月30日之间,向税务机关申报并缴纳个人所得税;企业应在每年1月1日至4月30日之间,向税务机关申报并缴纳企业所得税。

需要注意的是,如果租赁的财产属于固定资产,还需要按照固定资产折旧的方法计算折旧费用,并在计算所得额时扣除。
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