有哪些情形需要办理变更登记？：有哪些情形需要办理变更登记？是指不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需进行的登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（2）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（3）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（5）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（6）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

哪些情形适用于转移登记？：是指不动产权利在不同主体之间发生转移所需进行的登记。因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（3）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（4）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（8）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（9）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；

在哪些情况可以申请预告登记？：在哪些情况可以申请预告登记？具有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：1. 预购商品房；2. 以预购商品房设定抵押；3. 房屋所有权转让、抵押；4. 法律、法规规定的其他情形。

哪些情况需要转移登记？：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（3）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（4）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（8）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（9）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（10）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

哪些情况需要变更登记？：哪些情况需要变更登记？不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（1）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（2）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（3）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（5）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（6）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

登记在物权变动中何时生效？：登记在物权变动中何时生效？1.动产：（1）一般动产的所有权，（2）船舶、航空器、机动车的所有权，交付生效、登记对抗。（3）动产的抵押权，（4）动产的质权，交付生效。（1）房屋的所有权，（2）房屋的抵押权，（4）建设用地使用权的抵押，（6）地役权，登记对抗。3.权利质押，（1）基金份额、股权的质押。（2）知识产权的质押。登记生效，（4）票据、债券、存款单、仓单、提单的质押。交付（登记）生效

如何进行新办企业税务登记？：如何进行新办企业税务登记？1. 新办企业在电子税务局的税务登记模块进行办理即可；2. 从事生产、经营的纳税人领取工商营业执照（含临时工商营业执照）的，应当自领取工商营业执照之日起30日内申报办理设立税务登记；3. 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定：纳税人未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的，由税务机关责令限期改正。未及时整改的，情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款。

浮动抵押登记吗？：浮动抵押登记吗？根据法律规定，浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。简单说，动产浮动抵押和普通的动产抵押的规定是一样的，当事人可以选择办理抵押登记，但抵押登记不影响抵押权的设立。

不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？：不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记与查封登记。本文主要介绍首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

什么是更正登记、异议登记、预告登记？：什么是更正登记、异议登记、预告登记？更正登记是指彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。异议登记是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为。预告登记是指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误。