在哪些情况可以申请预告登记？：在哪些情况可以申请预告登记？具有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：1. 预购商品房；2. 以预购商品房设定抵押；3. 房屋所有权转让、抵押；4. 法律、法规规定的其他情形。

哪些情况需要转移登记？：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（3）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（4）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（8）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（9）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；（10）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

哪些情况需要变更登记？：哪些情况需要变更登记？不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（1）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（2）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（3）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（5）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（6）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；

登记在物权变动中何时生效？：登记在物权变动中何时生效？1.动产：（1）一般动产的所有权，（2）船舶、航空器、机动车的所有权，交付生效、登记对抗。（3）动产的抵押权，（4）动产的质权，交付生效。（1）房屋的所有权，（2）房屋的抵押权，（4）建设用地使用权的抵押，（6）地役权，登记对抗。3.权利质押，（1）基金份额、股权的质押。（2）知识产权的质押。登记生效，（4）票据、债券、存款单、仓单、提单的质押。交付（登记）生效

如何进行新办企业税务登记？：如何进行新办企业税务登记？1. 新办企业在电子税务局的税务登记模块进行办理即可；2. 从事生产、经营的纳税人领取工商营业执照（含临时工商营业执照）的，应当自领取工商营业执照之日起30日内申报办理设立税务登记；3. 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定：纳税人未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者注销登记的，由税务机关责令限期改正。未及时整改的，情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款。

支付销售返利如何记账？：支付销售返利如何记账？1. 销售返利时如达到规定数量赠送实物，采用返回所销售商品方式的，应视作销售处理，并计缴增值税。支付销售返利方：营业费用：库存商品：应交税金—应交增值税（销项税额），期末对于捐赠的商品进行纳税调整，2. 直接返还货款，按税法规定，如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明，销售方可按折扣后的余额作为销售额计算增值税。如果将折扣额另开发票不论其在财务上如何处理

基本现金流量的初始现金流量如何计算？：基本现金流量的初始现金流量如何计算？均假设现金在每个“初始现金流量的计算：①-长期资产投资（包括固定资产、无形资产等）。②-垫支的营运资本，垫支的营运资本是增量概念。期初垫支的营运资本：项目结束时按累计投入金额收回：（1）长期资产投资流出：固定资产、无形资产的价款、运费、安装费等购置总流出。（2）营运资本垫支流量：流动资金垫支流出。（3）原有资产变现价值：

如何理解背书的任意记载事项？：如何理解背书的任意记载事项？不得转让”字样的，汇票不得转让。如果收款人将该汇票背书转让（包括贴现）给他人，背书行为无效，取得票据的人并不能因此而取得票据权利。2. 背书人在汇票上记载“不得转让”字样，其后手再背书转让的，原背书人对后手的被背书人不承担保证责任。属任意记载事项。

浮动抵押登记吗？：浮动抵押登记吗？根据法律规定，浮动抵押之抵押权自合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。简单说，动产浮动抵押和普通的动产抵押的规定是一样的，当事人可以选择办理抵押登记，但抵押登记不影响抵押权的设立。

不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？：不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记与查封登记。本文主要介绍首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

什么是更正登记、异议登记、预告登记？：什么是更正登记、异议登记、预告登记？更正登记是指彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。异议登记是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为。预告登记是指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误。