不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？：不动产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记分别指什么？首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记与查封登记。本文主要介绍首次登记、变更登记、转移登记和注销登记。不动产权利第一次登记，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。不动产登记事项发生不涉及权利转移的变更所需登记。不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？：《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定？《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。（2）需要登记的不动产物权包括：①集体土地所有权；⑨抵押权；

不动产物权变动的登记规则是怎样的？：不动产物权变动的登记规则是怎样的？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，法律另有规定是指登记不是生效条件而是对抗要件的情形，例如土地承包经营权、地役权。（1）不动产物权变更实行登记主义原则；动产物权变更实行交付主义原则。还需要到房屋管理部门办理产权变更登记，这样物权才转移；物权就变动了。（3）不动产要到不动产登记中心去办理登记手续；动产只需把动产交给对方就可以了。

什么是更正登记、异议登记、预告登记？：什么是更正登记、异议登记、预告登记？更正登记是指彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。异议登记是指利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为。预告登记是指为了保全将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误。

什么是会计估计变更？：会计估计变更是指由于资产和负债的当前状况及预期经济利益和义务发生了变化，从而对资产或负债的账面价值或者资产的定期消耗金额进行调整。固定资产折旧方法由年限平均法改为年数总和法。会计估计是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所作的判断。是指由于资产和负债的当前状况及预期未来经济利益和义务发生了变化，从而对资产或负债的账面价值或资产的定期消耗金额进行的重估和调整。

不属于会计政策变更的情形有哪些？：不属于会计政策变更的情形有哪些？是指企业对相同的交易或事项由原来采用的会计政策改用另一会计政策的行为。比较常见的会计政策变更有：坏账损失的核算在直接转销法和备抵法之间的变更、外币折算在现行汇率法和时态法或其它方法之间的变更等。下列情况不属于会计政策变更：（1）本期发生的交易或者事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策，企业按经营租赁会计处理方法核算，因而改变会计政策不属于会计政策的变更。

会计政策变更的条件有哪些？：会计政策变更的条件有哪些？企业选用的会计政策不得随意变更，企业可以变更会计政策：要求企业采用新的会计政策，企业应按规定改变原会计政策。（2）会计政策的变更能够提供更可靠、更相关的会计信息，使企业原来采用的会计政策所提供的会计信息，应改变原有会计政策。企业因满足上述第（2）条的条件变更会计政策时，并说明变更会计政策后，能够提供关于企业财务状况、经营成果和现金流量等更可靠、更相关会计信息的理由。

引起税收法律关系发生、变更和消灭的情况有哪些？：法律规范（税法）和法律主体只是法律关系产生的抽象的、一般的前提，法律事实则是法律关系产生的具体条件，税法是引起税收法律关系的前提条件，税收法律关系的产生、变更与消灭必须有能够引起税收法律关系产生、变更或消灭的客观情况，税收法律事件是指不以税收法律关系权力主体的意志为转移的客观事件。税收法律行为是指税收法律关系主体在正常意志支配下做出的活动。税法可以产生具体的税收法律关系。