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投资资产通过什么方法确定成本?

帮考网校2020-07-23 17:53:40
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投资资产的成本可以通过以下方法确定:

1. 折现率法:该方法基于现金流量的概念,将未来现金流量折现到当前时间,以确定投资资产的现值。折现率是根据风险、市场利率和通货膨胀率等因素确定的。

2. 市场比较法:该方法通过比较类似投资资产在市场上的价格来确定成本。这种方法通常适用于房地产、股票等市场价格透明的资产。

3. 成本法:该方法基于投资资产的实际成本来确定成本。这包括购买资产的成本、运输和安装费用、维护和保养成本等。

4. 经验法:该方法基于过去的经验和数据来确定成本。这种方法通常适用于特定行业或领域的资产,例如石油和天然气勘探。

5. 混合法:该方法结合了折现率法、市场比较法和成本法等多种方法,以确定投资资产的成本。这种方法通常适用于复杂的资产或项目。
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