商品房销售广告的性质如何认定？：商品房销售广告的性质认定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，【例题·判断题】商品房的销售广告和宣传资料均为要约邀请，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺未载入商品房买卖合同。无需承担违约责任，【解析】商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。

同一债权既有保证又有物的担保怎么处理？：同一债权既有保证又有物的担保怎么处理？被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形：1. 债权人应当按照约定实现债权。（1）债务人自己提供物的担保（先物后人），债权人应当先就该物的担保实现债权；（2）第三人提供物的担保（无先后顺序之分），债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后。

合同法对格式条款的解释有哪些规定？：合同法对格式条款的解释有哪些规定？1. 对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；2. 格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。下列属于合同中无效格式条款的有（ ）。B. 因重大过失造成对方财产损失免责的格式条款。C. 就内容理解存在争议的格式条款，D. 造成对方人身伤害免责的格式条款。【解析】对格式条款的理解发生争议的；对格式条款有两种以上解释的

分期收款销售会计分录怎么做？：分期收款销售会计分录怎么做？1.发出分期收款商品时：库存商品：2.按期收到分期应收货款时：库存现金：主营业务收入：结转销售成本借主营业务成本贷分期收款发出商品

如何理解会计的性质？：如何理解会计的性质？会计的性质又称会计系统的性质，是会计的内容的特征，反映会计内涵、特征、职能的根本表现。会计的性质由客观因素所决定的。会计是以货币为主要计量单位，对企业和行政、事业单位的经济活动进行完整的、连续的、系统的核算和监督，以提供经济信息和反映受托责任履行情况为主要目的的经济管理活动。会计职能，是指会计在经济管理过程中所具有的功能。会计核算的内容主要包括：财务成果的计算和处理；

长期借款的保护性条款有哪几类？：长期借款的保护性条款有哪几类？除借款合同的基本条款之外，债权人通常还在借款合同中附加各种保护性条款，以确保企业按要求使用借款和按时足额偿还借款。1.例行性保护条款，定期提交财报、保持正常生产经营能力、及时清偿债务、严禁资产担保抵押、不准贴现应收账款。2.一般性保护条款：企业资产的流动性及偿债能力等方面的要求条款。保持资产流动性、限制非经营性支出、限制资本支出规模、限制再举债规模、限制长期投资：

怎样理解证券资产组合风险及衡量？：怎样理解证券资产组合风险及衡量？证券资产组合的风险（标准差）＜组合内各资产的风险（标准差）的加权平均数。证券资产收益率的相关性与证券资产组合的风险分散：组合的风险（标准差）达到最小值，使组合的风险（标准差）＝0。组合的风险（标准差）达到最大值，等于组合内各资产风险（标准差）的加权平均；此时资产组合不产生任何风险分散效应。相关系数反映两项资产收益率的相关程度，即两项资产收益率之间的相对运动状态。

怎样理解风险衡量的风险概念？：怎样理解风险衡量的风险概念？一种定义强调了风险表现为收益不确定性；而另一种定义则强调风险表现为成本或代价的不确定性，若风险表现为收益或者代价的不确定性，说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利，而风险表现为损失的不确定性，说明风险只能表现出损失，没有从风险中获利的可能性，风险和收益成正比，收益的不确定性（波动性）。2.企业风险：对企业的战略及经营目标实现产生影响的不确定性。

取得索取销售款的凭据是什么？：取得索取销售款的凭据是什么？指能证明交易实现的证明，如对方的入库验收单、货款结算单等。意思就是将货物已交到对方，所有权已转移的的凭据。

售后保修服务是未来发生的承诺，怎么理解成负债了呢？：售后保修服务是未来发生的承诺，怎么理解成负债了呢？从负债的定义角度来进行理解，因为售后保修服务是由过去的交易或事项形成的，也就是由销售商品引起的，如果没有销售商品，未来就不会有售后保修的发生。预期会导致经济利益流出企业，就会有经济利益流出企业，企业在售后保修的过程中可能会发生人工费用或者材料费用等等。就是企业现在就已经要承担的义务。所以不能单单从售后保修服务是未来要发生的事项来判断。

带你了解什么是附条件的法律行为和附期限的法律行为？：带你了解什么是附条件的法律行为和附期限的法律行为？是指民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。本文重点介绍附条件的法律行为和附期限的法律行为。这是指当事人在法律行为中约定一定的条件，并以将来该条件的成就（或发生）或不成就（或不发生）作为法律行为效力发生或消灭的根据，法律行为可以附条件。当事人恶意阻止条件成就的：能够作为法律行为所附条件的事实必须具备以下要件。

会计信息质量要求中的可理解性指的是什么？：可理解性要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于投资者等财务报告使用者理解和使用。企业编制财务报告、提供会计信息的目的在于使用，而要使使用者有效使用会计信息，应当能让其了解会计信息的内涵，弄懂会计信息的内容，这就要求财务报告所提供的会计信息应当清晰明了，满足向投资者等财务报告使用者提供决策有用信息的要求。会计信息毕竟是一种专业性较强的信息产品，在强调会计信息的可理解性要求的同时。