成本模式计量的投资性房地产的内容是什么？：成本模式计量的投资性房地产的内容是什么？是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产减值准备：（1）按照固定资产或无形资产的有关规定：按期（月）计提折旧或摊销，（3）存在减值迹象的适用资产减值的有关规定计提减值资产减值损失投资性房地产减值准备【解读】投资性房地产减值一经计提不得转回投资性房地产――厂房（在建）投资性房地产累计折旧（摊销）

开发阶段有关支出资本化的条件有哪些？：（1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性，企业的管理当局应能够说明其持有拟开发无形资产的目的，并具有完成该项无形资产开发并使其能够使用或出售的可能性，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场。①为完成该项无形资产开发具有技术上的可靠性。必须有确凿证据证明企业继续开发该项无形资产有足够的技术支持和技术能力。

怎样对投资者投入的无形资产成本进行初始计量？：怎样对投资者投入的无形资产成本进行初始计量？无形资产Intangible Assets是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。广义的无形资产包括货币资金、应收帐款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。成本＝投资合同约定价值或公允价值：资本公积－股本溢价（倒挤）。

长期股权投资的其他综合收益转入留存收益还是投资收益？：长期股权投资的其他综合收益转入留存收益还是投资收益？投资方的其他综合收益是计入投资收益还是计入留存收益，要根据被投资方的其他综合收益的最终去向而定。其他综合收益有可能转入留存收益，即被投资方的其他综合收益如果最终只能转入留存收益（例如被投资方的其他综合收益是因为设定受益计划产生的）金额。

权益结构、资本结构有什么不同？：权益结构、资本结构有什么不同？资本结构指的是，负债、股东权益、资产之间的比例关系。权益结构指的是股东权益各项目，比如说股本，未分配利润等之间的比例关系。

成本法转换为权益法为什么冲掉投资收益？：成本法转换为权益法为什么冲掉投资收益？因为个别报表确认的投资收益是以成本法的账面价值为基础计算的，但是在合并报表中，先要将长期股权投资按权益法进行调整，然后再去处置，这样长期股权投资就会因为按权益法调整增加，从而减少投资收益的金额，所以借方冲减投资收益。而且按权益法调整时会增加留存收益和其他综合收益，所以分录中贷方为盈余公积未分配利润和其他综合收益。

证券投资信托是什么？：证券投资信托指的是信托企业集中众多客户的资金，投资于多种有价证券的信托服务业务，它由信托经营公司运用信托基金投资购入各种上市的有价证券。1. 根据受托人身份的不同，信托可分为民事信托（不以营利为目的）和商事信托（以营利为目的）。信托可分为自益信托（本人为受益人）和他益信托（他人为受益人）。3. 根据信托设立目的的不同，信托可分为私益信托（个人利益）和公益信托（公共利益）。

委托代理的代理权滥用包括哪些情形？：委托代理的代理权滥用包括哪些情形？代理人之所以能代替被代理人实施民事法律行为，违背代理权的设定宗旨和代理行为的基本准则，行使代理权的行为构成滥用代理权。滥用代理权的行为包括自己代理、双方代理以及代理人和第三人恶意串通。代理人以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，代理人被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为。【提示】自己代理和双方代理使得代理人不能最大限度维护被代理人的利益。

代理具有哪些法律特征？：以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为，1.代理行为是民事法律行为，因此代理行为表现为民事法律行为。并非所有的民事法律行为都可以代理，2.代理人以被代理人的名义为民事法律行为。故法律要求行为必须以被代理人名义实施。《民法通则》只承认以被代理人名义进行的代理，代理权是代理人能够以被代理人名义实施民事法律行为，代理人在实施代理行为时应独立思考、自主作出意思表示。

SWOT分析的基本原理及应用有哪些内容？：就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势和外部的机会和威胁等，SWOT分析是一种综合考虑企业内部条件和外部环境的各种因素，企业内部的优势和劣势是相对于竞争对手而言的。企业外部环境的机会是指环境中对企业有利的因素。SWOT分析中最核心的部分是评价企业的优势和劣势、判断企业所面临的机会和威胁并做出决策，第I类型的企业具有很好的内部优势以及众多的外部机会。

财务管理的基本理论视频解说：在财务管理学科的发展中，对财务管理的理解不断深化，论述不断完善，形成一系列基本理论。这些理论对财务管理实务起着指导作用，是理解财务管理的逻辑基础。下面是五种财务管理的基本理论内容归纳图：

资本市场效率的程度是怎样的？：【提示】在半强式有效市场下技术分析与基本面分析均无用，【例题8·多选题】甲投资基金利用市场公开信息进行价值分析和投资，B.投资者不能通过获取证券非公开信息进行投资获取超额收益C.投资者不能通过分析证券历史信息进行投资获取超额收益D.投资者不能通过分析证券公开信息进行投资获取超额收益【解析】弱式有效资本市场所以投资者不能通过分析证券历史信息进行投资获取超额收益