股权信托回购是什么？：股权信托回购是什么？该类信托表面看属于权益性股权投资信托，但实质上是一种结构性信托融资安排，功能类似于第一种房地产开发贷款信托。

公司回购股权是什么？：公司回购股权是什么？公司回购股权通常是企业用于注销股本，股本减少，净资产与盈利均总额没变，相应地每股净资产及盈利均有所提高，股价当然上升。

固定资产租入后再转租怎么做分录？：固定资产租入后再转租怎么做分录？1.租入固定资产：其他业务成本长期待摊费用等科目：银行存款等科目：2.出租出去：贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）3.接受转租的借管理费用等科目贷银行存款

房租摊销会计分录冲回是什么？：房租摊销会计分录冲回：借：预付账款：贷管理费用

优先股回售是什么？：可回售优先股是“普通股”的对称。是股份公司发行的在分配红利和剩余财产时比普通股具有优先权的股份。优先股也是一种没有期限的有权凭证，优先股股东一般不能在中途向公司要求退股（少数可赎回的优先股例外）。

租赁计算过程是什么？：计算租赁内含利率。使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。（1）计算租赁开始日最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益，最低租赁收款额+未担保余值“=（最低租赁付款额+无关第三方担保的余值）+未担保余值”最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值+初始直接费用现值“=租赁资产的公允价值+初始直接费用”

售后租回形成经营租赁的会计处理是什么？：售后租回形成经营租赁的会计处理：1.出售资产时，累计折旧”主营业务成本”贷记“固定资产”产成品”2. 确认收到价款应收价款时，借记“银行存款”应收账款“贷记，固定资产清理“营业务收入“、”应交税费-应交增值税“借记或贷记，递延收益——实现售后租回损益（经营租赁）“科目”

融资租赁与经营租赁有什么区别？：融资租赁和经营租赁的区别：1.经营租赁。①典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁。②经营租赁最主要的外部特征是租赁期短，出租人的租赁资产成本补偿就没有障碍，承租人就不会关心影响资产寿命的维修和保养。2.融资租赁。①典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁，②融资租赁最主要的外部特征是租赁期长；使较长的租赁期得到保障；出租人的租赁资产成本可以得到完全补偿。

租赁净现值是什么？：租赁净现值是什么？租赁净现值的意思就是租赁相对自购的差量流量部分的净现值。一般是先算自购的现值，再算租赁净现值，根据二者的结果判断，两个测试的数间隔在2%以内。

融资租入和租赁区别是什么？：融资租入和租赁区别是什么？融资租入和租赁区别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出如计提折旧等也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物并租给承租人使用，承租人则分期向出租方支付租金。

程租和湿租是什么？：程租和湿租是什么？程租业务，是指远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。湿租业务，是指航空运输企业将配置有机组工作人员的飞机承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方的调遣，不论是否经营，均按一定标准向承租方收取租赁费，发生的固定费用（如人员工资、维修费用等）均由承租方负担的业务。

房租摊销会计分录冲回是什么？：房租摊销会计分录冲回：借：预付账款：贷管理费用