如何计算房产税应纳税额？：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%：应纳税额=不含增值税租金收入×12%（个人出租住房为4%），按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值，应纳房产税=应税房产原值×（1-原值减除比例）×1.2%。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%。

投资性房地产的后续计量是什么？：投资性房地产的后续计量是什么？投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，投资性房地产应当能够单独计量和出售。1、投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种。2、投资性房地产的后续支出，应当计入投资性房地产成本（资本化），（2）不满足投资性房地产确认条件的“发生时直接计入当期损益（费用化记入”【提示】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的。

投资性房地产如何确认？：投资性房地产如何确认？投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产只有在符合定义，并同时满足下列条件时，才能确认：1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

企业破产清算的会计处理有哪些规定？：企业破产清算的会计处理有哪些规定？由破产管理人员对破产企业的资产、负债进行清理、登记，并通过资产处置、债务清偿、清缴税款、分配破产财产，企业破产清算的会计处理如下：（1）负债中应付的破产费用支出计入“应付破产费用。（2）负债中应付的共益债务支出计入“（3）商誉、长期待摊费用、递延所得税资产、递延所得税负债、递延收益、所有者权益科目余额”按破产资产清算净值调整余额，按破产债务清偿价值调整余额”

个人无偿受赠房屋产权的个人所得税应如何处理？：个人无偿受赠房屋产权的个人所得税应如何处理？2. 对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时：应纳税所得额=房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值-受赠人支付的相关税费。应纳税所得额=转让受赠房屋的收入-原捐赠人取得该房屋的实际购置成本-赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费。余额按照规定的税率缴纳个人所得税，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

“转让金融商品应交增值税”科目应如何处理？：具体情形分为金融商品实际转让月末？转让金融商品应交增值税。明细科目（借方或贷方）“核算增值税纳税人转让金融商品发生的增值税额”金融商品转让按规定以盈亏相抵后的余额作为销售额，金融商品实际转让月末。则按应纳税额借记，应交税费—转让金融商品应交增值税，则按可结转下月抵扣税额；借记，应借记。银行存款，本科目如有借方余额。则借记，应交税费—转让金融商品应交增值税。

什么是股权？股权转让所得个人所得税如何管理？：①申报的股权转让收入低于股权对应的净资产份额的；③申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同一企业同一股东或其他股东股权转让收入的；B. 申报的股权转让收入低于取得该股权所支付的价款和相关税费的：D. 申报的股权转让收入低于相同或类似条件下同类行业的企业股权转让收入的；个人申报的股权转让收入高于股权对应的净资产公允价值份额的转让；（1）申报的股权转让收入低于股权对应净资产份额的

“转出多交增值税”专栏如何处理？：应交税费？转出多交增值税，已交税金”本月有发生额：期末有，借方余额“【例子】某企业当月预缴税款10万“应交增值税。明细账余额有以下两种情况，该企业期末应分别做以下处理。是当期进项税大于销项税而产生的，可以继续抵扣，但不能申请退税，会计分录，应交税费—应交增值税（转出多交增值税）10万：当月预缴税款10万：期末借方余额8万，故实际退8万，应交税费—应交增值税，明细账余额结为零“

个人财产转让所得及偶然所得应当如何计税？：个人财产转让所得及偶然所得应当如何计税？个人财产转让所得及偶然所得计税方法如下：确定其应予减除的财产原值和合理费用：每次卖出债券应纳个人所得税额＝（该次卖出该类债券收入－该次卖出该类债券允许扣除的买价和费用）×20%。一次卖出某一种类的债券允许扣除的买价和费用＝购进该种债券买入价和买进过程中缴纳的税费总和÷购进该种类债券总数量×本次卖出的该种类债券数量＋卖出的该种类债券过程中缴纳的税费。

无形资产处置和报废该如何核算？：无形资产处置和报废该如何核算？无形资产处置和报废的方法：企业让渡无形资产使用权形成的租金收入记入“应交的增值税记入应交税费—应交增值税销项税额，企业出售无形资产，表明企业放弃该无形资产的所有权。应将所取得的价款与该无形资产的账面价值的差额作为资产处置利得或损失：计入当期损益（资产处置损益）：应交税费——应交增值税（销项税额），2、无形资产报废。其账面价值转作当期损益（营业外支出）。

非居民企业间接转让财产企业所得税如何处理？：根据《国家税务总局关于非居民企业间接转让财产企业所得税若干问题的公告》相关规定，（二）适用上述规定的间接转让中国应税财产所得，应整体考虑与间接转让中国应税财产交易相关的所有安排，4. 间接转让中国应税财产交易在境外应缴所得税税负低于直接转让中国应税财产交易在中国的可能税负，（四）与间接转让中国应税财产相关的整体安排符合以下情形之一的：2.在非居民企业直接持有并转让中国应税财产的情况下。

企业转让上市公司限售股有关所得税应如何处理？：企业转让上市公司限售股有关所得税应如何处理？企业转让上市公司限售股有关所得税处理方法如下：（一）企业转让个人出资而代持有的限售股的规定，因股权分置改革造成原由个人出资而由企业代持有的限售股，限售股转让所得=转让收入-限售股原值-合理税费，主管税务机关一律按该限售股转让收入的15%。（2）将完成纳税义务后的限售股转让收入余额转付给实际所有人时不再纳税。