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个人无偿受赠房屋产权的个人所得税应如何处理?

帮考网校2020-08-13 16:53:32
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个人无偿受赠房屋产权,根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,应纳税额为房屋的评估价值减去100万元的金额,再乘以20%的税率。如果评估价值低于100万元,则不需要缴纳个人所得税。

具体计算公式如下:

个人所得税应纳税额 = (评估价值 - 100万元)× 20%

例如,某个人无偿受赠一套房屋,评估价值为150万元,则个人所得税应纳税额为(150万元 - 100万元)× 20% = 10万元。

需要注意的是,个人应在取得房屋所有权之日起15日内,向税务机关申报个人所得税,并缴纳税款。如果逾期未申报或未缴纳税款,将面临罚款和滞纳金的处罚。
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