不动产预抵押是什么？：不动产预抵押是什么？不动产预抵押是根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

不动产抵押证是什么？：不动产抵押证是什么？不动产抵押证是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，有利于抵押权人的保护，核发一本不动产权属证书。不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。

不动产抵押权是什么？：不动产抵押权是什么？不动产抵押权分为登记设立和登记对抗两种，登记设立的抵押权必须登记才可以生效。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。

不动产抵押期限是什么？：不动产抵押期限是什么？不动产抵押期限就是担保债权的期限。我国《担保法》第52条明确规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

不动产抵押合同是什么？：不动产抵押合同是什么？不动产抵押合同是设立抵押权，当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。但是，该条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

不动产抵押费是什么？：不动产抵押费是什么？不动产抵押费是不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。

动产质押的效力有哪些？：动产质押的效力有：（1）质押合同“（2）质权“自出质人”质押财产时设立，质权不生效，若质权人丧失质物占有后不能主张返还，或者质权人将质物返还于出质人。②间接占有时的质押，出质人以间接占有的财产出质的“不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有，在质押合同中对质押的财产约定不明。或者约定的出质财产与实际交付的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准，质权人放弃该质权的。

动产质押的范围有哪些？：质押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。（1）主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人 对债务人 的债权，这里不包括利息以及其他因主债权产生的孳息债权。（2）利息指实行质权时主债权的已届清偿期的一切利息，利息可以按照法律规定确定，但不能违反法律的规定约定过高的利息，（3）违约金是指债务人未履行合同约定的义务，应当给付债权人的金额。

什么是质押？：质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利“以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿，质押分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有。将该动产作为债权的担保，债权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的担保方式，权利质押是指为了担保债务的清偿。以债务人或者第三人所享有的实体财产以外的可以转让的财产权利为质物而为债权人设立的担保。

动产浮动抵押的概念是什么？：动产浮动抵押的概念是什么？指抵押人以其现在和将来所有的全部财产为债权提供担保，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押（ 以其现在和将来所有的财产为债权提供担保），债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立，抵押权不能成立，抵押权未能设立。

净金融流动资产怎么计算？：净金融流动资产怎么计算？净金融性流动负债=金融流动负债-金融流动资产净金融资产=金融资产-金融负债

可供出售金融资产是流动资产吗？：可供出售金融资产不是流动资产，可供出售金融资产则属于非流动资产。可供出售金融资产核算应设置的会计科目有“可供出售金融资产”其他综合收益”投资收益”等，可供出售金融资产发生减值的，也可以单独设置“可供出售金融资产减值准备”科目。