最高额抵押是指什么？：最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最髙额抵押担保的债权范围。如果实际发生的债权余额高于最高限额的，如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限。

抵押权人能否放弃抵押权和抵押权的顺位？：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。（1）抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，不得对其他抵押权人产生“（2）债务人以自己的财产设定抵押。抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，【问题】债权人乙银行放弃了甲公司的担保。可以要求担保人丙公司如何承担保证责任，分别抵押给如下三人并借款。

多个抵押权并存时以什么顺序清偿？：多个抵押权并存时以什么顺序清偿？拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，【提示】抵押权均未登记的，【例题·单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。按照登记的先后顺序清偿，按照债权比例清偿，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

抵押财产价值减少或毁损该如何处理？：抵押财产价值减少或毁损的处理：抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的。抵押权人有权要求抵押人停止其行为，抵押财产价值减少的。抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。

抵押物在抵押期间能否转让？：抵押物在抵押期间能否转让？抵押物是可以转让的，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。

抵押财产的其他规定有哪些？：房地一体抵押原则是指建设用地使用权与建筑物所有权的法定一并抵押原则（房、地权利主体相一致原则）：该建筑物占用范围内的建设用地使用权同时抵押（地随房走），该土地上的建筑物同时抵押（房随地走），（2）建设用地使用权抵押后。该土地上新增的建筑物不属于抵押财产，该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，抵押权人无权优先受偿（抵押后新增建筑物）。

哪些财产不得设立抵押权？：哪些财产不得设立抵押权？但是法律规定可以抵押的除外。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的，【总结】先抵押可查封、扣押，抵押权5月1日办理登记时设立，【问题1】B的抵押合同何时生效？【答案】抵押合同4月1日签订时成立生效。抵押权4月1日抵押合同生效时设立，动产抵押权未经登记。抵押权须办理抵押登记才能设立，抵押权自登记之日起设立；应收账款、依法可以转让的股权均可以设定权利质押

可以设立抵押权的财产有哪些？：可以设立抵押权的财产有哪些？债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。（1）抵押权自登记时设立；只是抵押权未设立，（2）抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，（3）以尚未办理权属证书的财产抵押的，只要当事人在一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，法院可以认定抵押有效；

抵押的定义是什么？：抵押的定义是什么？抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。当事人应当采取书面形式订立抵押合同“抵押权人在债务履行期届满。如果当事人在抵押合同中约定了流押条款，但不影响抵押合同其他部分内容的效力。甲、乙在抵押合同中的约定。若甲到期不返还借款本息，该约定条款无效

短期借款抵押是什么？：短期借款抵押是什么？短期借款抵押是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品，向银行提出申请，由银行按抵押品价值的一定比例计算发放的借款。

留置权抵押权质权区别是什么？：留置权抵押权质权区别：留置权是债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。占有的动产为留置财产。债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或权利出质给债权人占有。

抵押权行使的顺序是怎样的？：抵押权行使的顺序是怎样的？假如都办理登记了，按照登记的先后顺序清偿，如果一个登记一个没有登记，登记的优先受偿；如果都没登记，按照债权比例清偿，并不看合同订立的时间。