2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、以下关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。【多选题】

A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税

B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税

C.纳税人出租、出借的房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税

D.自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税

E.纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的次月起缴纳房产税

正确答案:A、B、C、D

答案解析:纳税人委托施工企业建设的房屋，在办理验收手续前即已使用的新建房屋，应从使用的当月起缴纳房产税。

2、下列房产属于免征房产税的有（ ）。【多选题】

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋

C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分

D.信托投资公司自用房产

E.对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地

正确答案:A、B、E

答案解析:纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税；对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税；对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税。

3、个人取得下列所得应缴纳个人所得税的是()【单选题】

A.退役士兵按规定取得的一次性退役金以及地方政府发放的一次性经济补助

B.个人购买社会福利有奖募捐奖券一次中奖收入 8 000 元

C.企业对累计消费达到一定额度，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得

D.个人转让自用5 年以上的家庭唯一住房

正确答案:C

答案解析:选项 A，对退役士兵按照规定取得的一次性退役金以及地方政府发放的一次性经济补助，免征个人所得税;选项 B，对个人购买社会福利有奖募捐奖券一次中奖收入不超过1万元的，暂免征收个人所得税，超过 1万元的，按全额征税，选项D，个人转让自用5年以上的家庭唯一住房免征个人所得税。

4、2019年1月份，某企业职工张某工资6300元，企业代扣社会统筹的基本养老保险费14元，失业保险费10元（超过规定比例2元），代扣代缴水电费100元，张某当月工资应预扣预缴个人所得税（ ）元。【单选题】

A.32.6

B.23.8

C.23.6

D.38.34

正确答案:D

答案解析:个人按照规定比例缴付的社会基本养老保险费、失业保险费，免予征收个人所得税，但是超过规定标准缴付的部分应并入当期的工资、薪金所得征税。张某当月工资应扣缴个人所得税=（6300-5000-14-10+2）×3%=38.34（元）。

5、下列各项中，不符合耕地占用税相关规定的是（ ）。【单选题】

A.依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税

B.建设直接为农业生产服务的生产设施占用规定的农用地的，不征收耕地占用税

C.农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地超过原宅基地面积的，对超过部分应按照当地适用税额征收耕地占用税

D.飞机场跑道占用耕地减按每平方米2元的税额征收耕地占用税

正确答案:C

答案解析:农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，新建住宅占用耕地超过原宅基地面积的，对超过部分按照当地适用的税额减半征收耕地占用税。

6、张某取得独立董事费应预扣预缴个人所得税( )元。【客观案例题】

A.9000

B.7590

C.10000

D.4445

正确答案:C

答案解析:独立董事费按照劳务报酬所得计算个人所得税。应预扣预缴税额=50000×(1-20％)×30％-2000=10000(元)。

7、(3)张某11月份行使股票期权计划应缴纳得个人所得税为()元。【客观案例题】

A.1956

B.1056

C.632

D.1980

正确答案:D

答案解析:11月份行使股票期权计划应缴纳个人所得税=30 000x(4-2.5)x10%-2520=1980(元)。

8、下列人员中属于个人所得税居民纳税人的是（ ）。【单选题】

A.2019年在中国境内居住时间为156天的台湾同胞

B.自2019年3月12日至2019年5月31日，在中国境内工作的外籍专家

C.在中国境内无住所且不居住的外籍人员

D.在北京开设小卖部的个体工商户中国居民王某

正确答案:D

答案解析:居民纳税人是指在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住累计满183天的个人、。

9、下列选项中，最低折旧年限是5年的是（　）。【单选题】

A.机器

B.电子设备

C.与生产经营活动有关的家具 

D.运输工具

正确答案:C

答案解析:除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （1）房屋、建筑物，为20年； （2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （5）电子设备，为3年。

10、在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有（ ）。【多选题】

A.与转让房屋有关的土地出让金

B.与转让房屋有关的建筑安装工程费

C.房地产开发费用

D.转让房产交纳的营业税

E.与转让房屋有关的“三通一平”支出

正确答案:A、B、D、E

答案解析:房地产开发费用中，利息符合规定可据实扣除，其他开发费用按取得土地使用权所支付的金额和开发成本之和的5%以内扣除；利息不符合规定的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10%以内扣除。