2025年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理精选模拟习题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、关于房地产开发企业开发产品的计税成本，下列处理正确的有（ ）。【多选题】

A.房地产开发企业将已确定的成本对象报送主管税务机关后，不得随意调整或相互混淆

B.企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算

C.园林绿化等园林环境工程费应列入公共配套设施费

D.对本期已销开发产品的计税成本，准予在当期扣除，未销开发产品计税成本待其实际销售时再予扣除

E.计算结转成本时，不得预提出包工程费

正确答案:A、B、D

答案解析:选项C：园林绿化等园林环境工程费属于开发产品计税成本中的基础设施建设费，不属于公共配套设施费；选项E：出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总额的10%。

2、根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（ ）。【多选题】

A.以土地、房屋权属作价投资到非本人经营的企业中

B.以土地、房屋权属抵偿债务

C.以获奖方式承受土地、房屋权属

D.企业购买旧房翻建新房

E.个人将自己的房产投资到自己经营的企业中

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选项ABCD均发生土地、房屋权属的变更，属于契税征税范围，应缴纳契税；选项E：以自有房产作股投入本人经营的企业，免征契税。

3、居民甲某共有三套房产，2019年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换，并支付给乙某15万元差价款；将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（ ）万元。【单选题】

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

正确答案:A

答案解析:以自有房产作股投入本人经营的企业，免征契税。以房抵债的，应由产权承受方缴纳契税。土地使用权交换、房屋交换，由支付差价的一方缴纳契税。甲某应缴纳契税=15×3%=0.45（万元）。

4、李某取得的工资、学期奖金以及学校为其购买的商业保险全年应预扣预缴的个人所得税合计为( )元。【客观案例题】

A.612

B.1325

C.3875

D.1480

正确答案:A

答案解析:全年工资收入应预扣预缴个人所得税=(6200×12+6000+8000+4000-5000×12-1000×12)×3％=612(元)。

5、王先生有一商铺，2019年1月1日将商铺出租，每月取得租金收入3420元，出租过程中缴纳相关税费598.5元。2019年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2019年度的租赁所得应缴纳个人所得税（ ）元。【单选题】

A.2160

B.3891.6

C.4520

D.2760

正确答案:B

答案解析:王先生2019年度的租赁所得应缴纳个人所得税=（3420-598.5-800）×20%×6+（3420-598.5-800-800）×20%×6=3891.6（元）。

6、关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（）。【多选题】

A.由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

B.由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税

C.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

D.合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

E.合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税

正确答案:A、C

答案解析:判断性题目。其中选项A和选项B是冲突性选项，选项C和选项D、选项E三项也是冲突性选项，所以只能有两个正确答案。融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税；合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

7、陆某6月份取得股息、利息应缴纳个人所得税(    )元。【客观案例题】

A.550

B.650

C.750

D.850

正确答案:A

答案解析:银行储蓄存款利息免税，上市公司股票持股期限在1个月以上至1年(含1年)的，从上市公司取得股息所得额减按50％计入应纳税所得额征收个税:非上市公司取得股息，全额计税应纳个税=1500×50％×20％+2000×20％=550(元)

8、土地增值税清算时应缴纳的土地增值税（ ）万元。【单选题】

A.3548.88

B.3548.58

C.2505

D.3445.88

正确答案:D

答案解析:扣除项目金额=16065+5040+1460.25+2227.5+（16065+5040）×20%=29013.75（万元）增值额=40500-29013.75=11486.25（万元）增值率=11486.25÷29013.75×100%=39.59%应纳土地增值税=11486.25×3016=3445.88（万元）

9、下列所得中，应当计算缴纳个人所得税的是（ ）。【单选题】

A.托儿补助费

B.国家发行的金融债券利息

C.限售股转让所得

D.保险赔款

正确答案:C

答案解析:选项A：个人取得的托儿补助费不属于应计入“工资、薪金所得”项目的收入津贴、补贴，不计征个人所得税；选项BD：国家发行的金融债券利息和保险赔款免征个人所得税；选项C：限售股转让所得应当征收个人所得税。

10、2022年某公司给自有员工实际发放合理工资总额1000万元:公司生产部门接受外部劳务派遣员工6人，每人每月直接支付劳务费3 000元。假设公司当年发生的职工福利费为 200万元，职工福利费应调增应纳税所得额()万元。【单选题】

A.54.96

B.55.97

C.56.98

D.60.00

正确答案:C

答案解析:税法规定，企业接受外部劳务派遣用工所实际发生的费用，应分两种情况：按规定在税前扣除:按照协议(合同)约定直接支付给劳务派遣公司的费用，应作为劳务费支出;直接支付给员工个人的费用，应作为工资薪金支出和职工福利费支出。其中属于工资薪金支出的费用，准予计入企业工资薪金总额的基数，作为计算其他各项相关费用扣除的依据。工资、薪金总额=1000+6x3 000x12÷10 000=1 021.6(万元)。职工福利费扣除限额=1021.6x14%=143.02(万元)。职工福利费应调增应纳税所得额=200-143.02=56.98(万元)