2023年税务师职业资格考试《涉税服务相关法律 》考试共65题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 物权法5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（ ）。【单选题】

A.乙可以就保险金优先受偿

B.乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

正确答案:A

答案解析:（1）选项AB：质权的物上代位效力；（2）选项C：毁损的花瓶并非借款合同的标的物，而是质押合同的标的物，借款合同未受泥石流的影响，甲应当偿还乙的借款；（3）选项D：花瓶系不可抗力致损，乙不存在过失，不承担赔偿责任。

2、根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（ ）。【单选题】

A.工厂的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

正确答案:D

答案解析:本题考核不得抵押的财产范围。土地所有权不能抵押，土地使用权可以依法抵押。

3、在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有（ ）。【多选题】

A.甲在邻居乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝

B.甲村为了取水浇地，在必经的邻村土地上修建引水渠

C.甲新建的房屋滴水，滴在邻居乙的房屋上

D.甲村在河流上修建拦河坝，导致下游的乙村用水量骤减

E.甲建房时堆放的建筑材料倒塌，将邻居家的猪砸死

正确答案:A、B、C、D

答案解析:本相邻关系，是指不动产相邻各方在对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。包括土地相邻关系、水流相邻关系、建筑物相邻关系等。选项E属于建筑物侵权行为。

4、有关戊，下列说法正确的有（ ）。【客观案例题】

A.戊已就甲所有的汽车享有抵押权，无权要求甲提供其他担保

B.己和戊并未订立书面《保证合同》，保证关系不成立

C.己向戊单方面作出保证承诺，戊接受，保证关系成立

D.戊的撤诉申请，应当在人民法院受理案件后，宣告判决前提出

E.是否准许戊撤诉，由法院裁定

正确答案:C、D、E

答案解析:（1）选项A：债权人有权要求多种担保，保证和抵押可以并存；（2）选项BC：第三人单方面的保证承诺，如果被债权人接受就构成了保证；（3）选项DE：在民事诉讼中，撤诉必须由原告向受诉法院提出申请，申请应当在诉讼程序开始之后，法院宣告判决之前提出，申请撤诉是否准许由法院裁定。

5、根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法正确的是（ ）。【单选题】

A.建筑物区分所有权成立登记时，不仅要登记专有部分所有权，而且要登记共有权及成员权

B.建筑物区分所有权具有单一性

C.专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小

D.管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主无权请求公布、查阅的资料

正确答案:C

答案解析:本题考核建筑物区分所有权。区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记，所以选项A错误。建筑物区分所有权是由三项权利构成的特别所有权，有别于单一的不动产所有权，所以选项B错误。管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，属于业主有权请求公布、查阅的资料，所以选项D错误。