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2023年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列各项中,契税计税依据可由征收机关核定的是( )。【单选题】
A.土地使用权出售
B.国有土地使用权出让
C.土地使用权赠与
D.以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的
正确答案:C
答案解析:土地使用权出售,以成交价格为计税价格;出让国有土地使用权的,其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益;土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定;以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税,其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。
2、(3)业务(2)乙企业应缴纳契税( )万元。【客观案例题】
A.240
B.300
C.540
D.0
正确答案:D
答案解析:对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移的,不征收契税。
3、下列各项中,免征或不征契税的有( )。【多选题】
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.受赠人接受他人赠与的房屋
C.房屋交换的个人
D.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房
E.承受国有土地使用权减免的土地出让金
正确答案:A、D
答案解析:房屋的受赠人要按规定缴纳契税;房屋产权相互交换,双方交换价值相等,免征契税,其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税;对承受国有土地使用权,要征收契税,不得因减免出让金而减免契税。
4、依据契税的相关规定,下列行为不属于契税征税范围的是( )。【单选题】
A.受赠得到的房屋
B.国有土地使用权出让
C.国有土地使用权转让
D.融资租赁期间的房屋
正确答案:D
答案解析:契税征税范围包括国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;受赠房屋、房屋买卖。融资租赁期间,房屋所有权没有发生转移,不涉及契税。
5、根据契税暂行条例的规定,下列各项中,可以享受减免契税优惠政策的是( )。【单选题】
A.城镇职工购买公有住房的
B.国家机关购买某企业房屋用于出租的
C.学校受赠房产用于教学的
D.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于工业园建设的
正确答案:C
答案解析:选项A:没有免税政策,正常缴纳契税;选项B:国家机关承受房屋用于办公的,可以免征契税,用于出租的,应照章缴纳契税;选项D:纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税,用于工业园建设的,不免征契税。
2020-06-08
2020-05-30
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