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投资性房地产账务处理是什么？
1.外购的投资性房地产
借：投资性房地产
贷：银行存款
2.自行建造的投资性房地产的确认和初始计量
借：投资性房地产
贷：银行存款
3.内部转换形成的投资性房地产
借：投资性房地产（成本模式）
投资性房地产——成本（公允价值模式）
公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏）
存货跌价准备
贷：开发产品（账面余额）
资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚）
（1）成本模式
借：投资性房地产
累计折旧
固定资地产减值准备
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
（2）公允价值模式
借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）
累计折旧
公允价值变动损益（借方余额情况下）
固定资产减值准备
贷：固定资产
资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）
107投资性房地产账务处理是什么？:投资性房地产账务处理是什么？1.外购的投资性房地产：2.自行建造的投资性房地产的确认和初始计量，3.内部转换形成的投资性房地产：投资性房地产（成本模式）投资性房地产——成本（公允价值模式）存货跌价准备开发产品（账面余额）资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下投资性房地产固定资地产减值准备投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备投资性房地产——成本（转换日的公允价值）
27投资性房地产处置的会计处理是什么？:投资性房地产处置的会计处理是什么？1.计提折旧或摊销：其他业务成本：投资性房地产累计折旧（摊销）：2.计提减值准备：资产减值损失投资性房地产简直准备3.取得租金收入借银行存款贷其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）
68投资性房地产会计上如何处理？:投资性房地产会计上如何处理？1.计提折旧或摊销：其他业务成本：投资性房地产累计折旧（摊销）：2.计提减值准备：资产减值损失：投资性房地产减值准备：银行存款：公允价值模式1.公允价值上升2.公允价值下降公允价值变动损益投资性房地产——公允价值变动3.取得租金收入借银行存款贷其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）
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