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投资性房地产会计上如何处理?
帮考网校2020-07-28 13:56
精选回答

投资性房地产会计上如何处理?

 1.计提折旧或摊销

借:其他业务成本

         贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

2.提减值准

借:资产减值损失

        贷:投资性房地产减值准备

3.取得租金收入

      借:银行存款

              贷:其他业务收入

                  应交税费——应交增值税(销项税额)

      公允价值模式

      1.公允价值上升

      借:投资性房地产——公允价值变动

              贷:公允价值变动损益

      2.公允价值下降

      借:公允价值变动损益

              贷:投资性房地产——公允价值变动

      3.取得租金收入

      借:银行存款

              贷:其他业务收入

                     应交税费——应交增值税(销项税额)


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