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租赁合同风险承担的规定是什么?
租赁合同的风险由出租人承担。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
承租人对经营租赁的会计处理是怎样的?:是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。管理费用(出租人金额较大时也可以资本化):长期待摊费用(预付账款),租赁开始日(20×7年1月1日)A公司向B公司一次性预付租金150 000元:3年的租金总额为750 000元(假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入:不能依据各期实际支付的租金的金额确定:此项租赁租金费用总额为750 000元。
租赁合同风险承担的规定是什么?:租赁合同风险承担的规定是什么?租赁合同的风险由出租人承担。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
租赁合同维修义务的规定是什么?:租赁合同维修义务的规定是什么?(1)出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。(2)承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。(3)承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物,如未经出租人同意。
2020-05-30
2020-05-29
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