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租赁合同的期限是什么?
1.租赁合同的期限
租赁合同的期限超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。
2.不定期租赁
(1)租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的,视为不定期租赁。
(3)租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
租赁费用的经济内容是什么?:租赁费用的经济内容是什么?租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。租赁费用的经济内容包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。
经融资租赁的会计分录是什么?:经融资租赁的会计分录是什么?承租人:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低):未确认融资费用:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额):出租人长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)未担保余值营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
租赁合同的期限是什么?:租赁合同的期限是什么?1.租赁合同的期限,租赁合同的期限超过20年的。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同。但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年,2.不定期租赁。(1)租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式。(2)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。视为不定期租赁,(3)租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的。原租赁合同继续有效
2020-05-30
2020-05-29
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