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建设工程代理制度的表见代理是指什么?
表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
表见代理除需符合代理的一般条件外,还需具备以下特别构成要件:
(1)存在足以使相对人有理由相信行为人有代理权的事实或者理由。(客观要件)
(2)本人存在过失
(3)相对人为善意(主观要件)
注:法律后果由被代理人承担(本人承担表见代理的责任后有权向无权代理人追偿)
下面我们以二级建造师考试的真题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【2014年二级建造师考试真题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥,乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货,丙向乙说明无法供货,乙表示愿意购买普通水泥代替,向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查,丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙行为的说法,正确的是( )。
A. 乙的行为属于法定代理
B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥
C. 如甲拒绝,应由乙承担付款义务
D. 甲承担付款义务
【答案】D
【解析】乙的行为造成了足以使善意相对人丙相信其有代理权的表象,由甲承担法律后果。
建设工程担保制度中定金是指什么?:建设工程担保制度中定金是指什么?当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效,定金的数额由当事人约定。如果乙在规定时期内不履行设计合同。收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金
什么是建设工程代理制度的默示代理?:什么是建设工程代理制度的默示代理?默示代理:本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,这是一种被称为默示方式的特殊授权。即使本人没有授予他人代理权,但事后并未作否认的意思表示,应视为授予了代理权。由此,他人以其名义实施法律行为的后果应由本人承担。(A知道B无权代理,但不否认,则视为同意)。默示代理主要有以下几种情况:(1)以言语或行为默示而产生的代理权。
建设工程代理制度的表见代理是指什么?:建设工程代理制度的表见代理是指什么?表见代理是指行为人虽无权代理,造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象,而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理除需符合代理的一般条件外,(1)存在足以使相对人有理由相信行为人有代理权的事实或者理由。法律后果由被代理人承担(本人承担表见代理的责任后有权向无权代理人追偿),【2014年二级建造师考试真题】单位甲委托自然人乙采购特种水泥。
2020-05-29
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