建设工程代理行为的设立是怎样的？

建设工程代理行为的设立有三个要求：不得委托代理的建设工程活动，一般代理行为无法定的资格要求，民事法律行为的委托代理。

（一）不得委托代理的建设工程活动

（1）依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

（2）建设工程的承包活动不得委托代理。

《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

（二）一般代理行为无法定的资格要求

一般的代理行为可以由自然人、法人担任代理人，对其资格并无法定的严格要求。即使是诉讼代理人，也不要求必须由具有律师资格的人担任。

（三）民事法律行为的委托代理

民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

下面我们以二级建造师考试的真题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【2017年二级建造师考试真题】关于建设工程中代理的说法，正确的是（  ）。

A. 建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B. 建设工程中的代理主要是法定代理

C. 建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D. 建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

【答案】C

【解析】本题考查的知识点是建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。