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建设工程代理制度的无权代理是什么意思?
无权代理是非基于代理权而以被代理人名义实施的旨在将效果归属于被代理人的代理。
无权代理有3种情况:自始未授权(没有代理权)、超越代理权、代理权已终止。
无权代理有广狭二义。广义的无权代理包括:(1)狭义无权代理;(2)越权代理和代理权终止后的代理;(3)表见代理。
狭义的无权代理,是指未经他人委托授权,又没有法律上的根据,也没有经人民法院或指定单位的指定,而冒用他人的名义实施民事行为。
这三种无权代理形式相互之间既有相同点又有差异。第一种和第二种的区别是:前者是根本不存在代理权,后者是代理人本来有代理权,只是超越了代理权限或者代理关系已终止。但它们的效力均是处于待定状态。第二种和第三种的区别是:前者效力待定,后者系有效代理,但两者都不是根本没有代理权,它们或者是超越了代理权限,或者是代理权已终止,或者是有某些事实足以表明行为人有代理权。
建设工程担保制度中留置权是什么意思?:建设工程担保制度中留置权是什么意思?留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,法律规定可以留置的其他合同。(欠什么扣什么)当事人可以在合同中约定不得留置的物。留置权人负有妥善保管留置物的义务,C. 建设工程合同可以适用留置权。【解析】A选项留置、抵押、质押属于担保物权。B选项留置权人负有妥善保管留置物的义务
建设工程担保制度中的质权是什么?:建设工程担保制度质权中的质权是什么?质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。质权是一种约定的担保物权,质押可以分为动产质押和权利质押。可以质押的权利包括:(4)依法可以质押的其他权利。可以转让的权利可以质押。不能转让的权利不能质押。
什么是建设工程代理制度的默示代理?:什么是建设工程代理制度的默示代理?默示代理:本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,这是一种被称为默示方式的特殊授权。即使本人没有授予他人代理权,但事后并未作否认的意思表示,应视为授予了代理权。由此,他人以其名义实施法律行为的后果应由本人承担。(A知道B无权代理,但不否认,则视为同意)。默示代理主要有以下几种情况:(1)以言语或行为默示而产生的代理权。
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