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建设工程代理的概念和法律特征分别是什么?
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
代理的法律特征:
(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利。如:货比三家。
(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
(三)代理行为必须是具有法律意义的行为
代理人请朋友吃饭、聚会等,不能产生权利义务关系,就不是代理行为。
(四)代理行为的法律后果归属于被代理人
产生与被代理人自己的行为同样的后果。
下面我们以二级建造师考试的模拟题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【模拟题·单选题】甲委托乙购买设备,乙与丙签订了设备购买合同。由于甲资金短缺, 乙没有办法支付设备款,在向丙说明情况后,丙的权利正确的是( )。
A. 只能要求甲支付
B. 只能要求乙支付
C. 可以要求甲或乙支付
D. 甲和乙承担连带责任
【答案】A
【解析】代理行为的法律后果归属于被代理人。
建设工程知识产权的法律特征是什么?:建设工程知识产权的法律特征是什么?知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利:知识产权作为一种无形财产权,(一)财产权和人身权的双重属性。其他的民事权利都只有财产权或人身权的单一属性。只有知识产权具有财产权和人身权的双重属性,知识产权同其他财产所有权一样,其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。
建设工程债的基本法律关系是指什么?:建设工程债的基本法律关系是指什么?债权:是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。债权具有相对性。即债权人、债务人只能向特定的人主张权利、履行义务。具体可归纳为三个方面:主体的相对性;内容的相对性;法律责任的相对性。(1)债权主体的相对性(只能向特定的人主张)(2)债权内容的相对性(分清针对什么事)
建设工程法律中物权应当如何保护?:建设工程法律中物权应当如何保护?物权受到侵害的,物权的保护应当采取如下方式:利害关系人可以请求确认权利。权利人可以请求返还原物;权利人可以请求恢复原状;可以请求损害赔偿。4、妨碍行使物权的,权利人可以请求排除妨害。5、有可能危及行使物权的,权利人可以请求消除危险。6、侵害物权,权利人可以请求损害赔偿。上述物权保护方式,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
2020-05-29
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