以出让方式取得土地使用权，转让房产时应当符合的条件是什么？:以出让方式取得土地使用权，转让房产时应当符合的条件是什么？（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；（3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

企业从供货单位取得的合同违约金应计入什么科目？:企业从供货单位取得的合同违约金应计入什么科目？企业从供货单位取得的合同违约金应记入营业外收入。营业外收入亦称“营业外收益”指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入，是企业财务成果的组成部分，企业的。利润表“中”营业外收入需单独列示，属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。

合同取得成本如何处理？:合同取得成本如何处理？合同取得成本核算企业取得合同发生的、预计能够收回的增量成本。本科目可按合同进行明细核算，合同取得成本的主要账务处理。企业发生上述合同取得成本时，借记合同取得成本，贷记“银行存款”其他应付款“对合同取得成本进行摊销时；按照其相关性借记，销售费用“等科目”贷记合同取得成本，涉及增值税的。还应进行相应的处理，合同取得成本期末借方余额。反映企业尚未结转的合同取得成本。