符合资本化条件的资产指的是什么？：符合资本化条件的资产指的是什么？符合资本化条件的资产：指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的资产。包括固定资产、投资性房地产和存货、符合条件的建造合同成本、无形资产的开发支出等。应当是指为资产的购建或者生产所必要的时间，或者购入后需要安装但所需安装时间较短的资产，或者需要建造或者生产但所需建造或者生产时间较短的资产，不属于符合资本化条件的资产。

合同的转让是什么？：是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。

房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得？：房地产开发费用为什么不能用会计上的费用合计取得？对于一个房地产开发企业来说，它可能同时开展着几个项目，而财务费用、管理费用、销售费用，这三项费用作为期间费用，在会计上是按月核算的，不是根据项目进行分摊的。而企业进行土地增值税清算时是以项目为单位进行清算的。

什么是转让定价方法？：企业发生关联交易以及税务机关审核、评估关联交易均应遵循独立交易原则，可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法、利润分割法和其他符合独立交易原则的方法。（一）选用合理的转让定价方法应进行可比性分析。关联交易应就该差异对毛利率的影响进行合理调整。公平成交价格＝再销售给非关联方的价格×（1-可比非关联交易毛利率），关联交易应就该差异对成本加成率的影响进行合理调整。

股息、利息、租金、特许权使用费和财产转让所得是什么？：对非居民企业取得来源于中国境内的股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得、转让财产所得以及其他所得应当缴纳的企业所得税，1、对非居民企业取得来源于中国境内的股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得、转让财产所得以及其他所得应当缴纳的企业所得税，相关应纳税款扣缴义务发生之日为股息、红利等权益性投资收益实际支付之日。

个人取得或者转让房产、债权等资产的个人所得税规定有哪些？：个人取得或者转让房产、债权等资产的个人所得税规定有哪些？个人财产转让所得缴纳的个人所得税，均应合并为一次转让财产收入）减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算，应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率－速算扣除数；（三）对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，应纳税所得额=房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值－受赠人支付的相关税费。

个人住房转让所得应纳税额怎么计算？：个人住房转让所得应纳税额怎么计算？允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。（1）转让住房过程中缴纳的税金是指纳税人在转让住房时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。（2）合理费用指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用（有扣除限额）、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。孙老师转让商铺应缴纳的增值税、城建税、教育费附加和地方教育附加。

公司债券的公开发行应当符合哪些条件？：公司债券是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券。（1）股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，（2）本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的40%；（4）最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息；【2017年注册会计师考试真题】某上市公司2013年5月发行5年期公司债券1000万元、3年期公司债券1500万元。

什么是技术转让合同？：技术转让合同是指当事人之间就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可和技术秘密转让所订立的合同。技术转让合同包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同和专利实施许可合同四种类型。技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同，（1）订立专利权转让合同或者专利申请权转让合同之前，（2）让与人与受让人订立的专利权转让合同、专利申请权转让合同；

怎样取得建设用地的使用权？：然后取得国有建设用地使用权。建设用地使用权的取得方法有：不得以划拨方式取得建设用地使用权，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，以划拨方式取得的土地使用权。应当由受让方办理土地使用权出让手续；并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金，以出让方式取得土地使用权的，A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金。

契税的纳税人是谁？ 契税的纳税人是在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。：契税的纳税人是谁？契税的纳税人是在我国境内“承受”（获得）“土地、房屋权属”（土地使用权、房屋所有权）转移的单位和个人。

股权转让个人所得税的管理办法是什么？：股权转让个人所得税的管理办法是什么？股权转让个人所得税的管理办法是为加强股权转让所得个人所得税征收管理，规范税务机关、纳税人和扣缴义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据个人所得税法及其实施条例、中税收征收管理法及其实施细则，制定的管理办法。