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投资性房地产的后续计量是什么?
帮考网校 2020-08-17 15:41
精选回答

投资性房地产的后续计量是什么?

投资性房地产,是指为赚取租金资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

1、投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种。

2、投资性房地产的后续支出

1满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本(资本化)。

2不满足投资性房地产确认条件的,发生时直接计入当期损益(费用化记入“其他业务成本”)。

【提示】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销

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