承租人的后续计量是怎样的？

在租赁期开始日后，承租人应当《企业会计准则第21号——租赁》的规定，采用成本模式对使用权资产进行后续计量。参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧。

（1）使用权资产使用寿命的确定

①承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。

②无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

（2）租赁负债利息费用的确认

承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。按照《企业会计准则第17号——借款费用》等其他准则规定应当计入相关资产成本的，从其规定。

该周期性利率，是按照租赁内含利率或承租人增量借款利率，或者按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十五条、二十六条和二十九条规定所采用的修订后的折现率。

下面是税务师职业资格考试的例题，为大家说明这个知识点在考试中的应用，供大家深入理解考点。

【例题·多选题】下列各项中，应当包含在使用权资产初始成本的有（  ）。

A.租赁负债的初始计量金额

B.在租赁期开始日之前已经支付的租赁付款额

C.为租赁谈判而发生的差旅费

D.租赁期结束后，为拆除租赁资产预计发生的成本

E.签订租赁合同而支付给中介机构的佣金

【答案】ABDE

【解析】使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括：

（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

其中，初始直接费用，是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则不会发生的成本。

为租赁谈判而发生的差旅费不属于初始直接费用，应当直接计入当期损益，选项C错误。

【例题·多选题】下列各项中，影响租赁负债初始计量金额的因素有（  ）。

A.租赁期内尚未支付的固定付款额

B.租赁期开始日按照价格指数确定的将要支付的费用

C.承租人能够合理确定将行使购买选择权而支付的购买价款

D.承租人提供的担保余值预计应支付的款项

E.租赁期开始日已经支付的租赁付款额

【答案】ABCD

【解析】租赁负债，应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：（1）固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；（2）取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定；（3）购买选择权行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权；（4）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。综上所述，选项E错误。