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《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定?
帮考网校2020-05-21 15:54
精选回答

《不动产登记暂行条例》对不动产物权变动登记提出了怎样的规定?

《不动产登记暂行条例》是为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律制定。

《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布,自2015年3月1日起施行。

1)机制:国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构。

2)需要登记的不动产物权包括:①集体土地所有权;②房屋等建筑物、构筑物所有权;③森林、林木所有权;④耕地、林地、草地等土地承包经营权;⑤建设用地使用权;⑥宅基地使用权;⑦海域使用权;⑧地役权;⑨抵押权;⑩法律规定需要登记的其他不动产权利。

【注意】上述不动产物权均在登记之列,只不过登记效力各有不同。有的非经登记不得生效,有的非经登记不得对抗善意第三人。

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