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房地产转换日的确定包含哪些?
帮考网校2020-07-27 16:23
精选回答

房地产转换日的确定包含哪些?

1.企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理,则该房地产的转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于经营管理的日期。

2.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日。

3.企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值,则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后,确定用于资本增值的日期。

4.自用土地使用权停止自用改用于出租,转换日一般为租赁期开始日。

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