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投资性房地产的转换的内容有哪些?
投资性房地产的转换的内容如下:
1. 投资性房地产计量模式
成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
2. 投资性房地产计量模式转换的核算
借:投资性房地产
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
递延所得税资产(也可能在借方)
递延所得税负债(也可能在借方)
盈余公积(也可能在借方)
利润分配——未分配利润(也可能在借方)
下面是针对中级会计职称考试的知识点举出的例题,供大家深入理解考点,希望大家能结合习题掌握知识点,希望对大家有所帮助。
【例题·单选题】企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是()。
A. 计入递延收益
B. 计入当期损益
C. 计入其他综合收益
D. 计入资本公积
【答案】B
【解析】企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产,当日公允价值小于账面价值的差额,应该计入公允价值变动损益。
投资性房地产的后续计量的内容有哪些?:投资性房地产的后续计量的内容如下:(2)企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息?从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计,投资性房地产后续计量模式的变更,投资性房地产的后续计量模式有。成本模式和公允价值模式,企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
投资性房地产的转换的内容有哪些?:投资性房地产的转换的内容如下:将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额。调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润),已采用公允价值模式计量的投资性房地产。2. 投资性房地产计量模式转换的核算:投资性房地产累计折旧(摊销),投资性房地产减值准备。递延所得税资产(也可能在借方)。递延所得税负债(也可能在借方),【例题·单选题】企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产
自用房地产转换投资性房地产的会计处理是什么?:自用房地产转换投资性房地产的会计处理是什么?投资性房地产(原值):累计折旧(累计摊销):固定资产减值准备(无形资产减值准备):固定资产(无形资产)(原值)投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销投资性房地产减值准备作为存货的房地产转换为投资性房地产借投资性房地产(账面价值)存货跌价准备(已计提存货跌价准备)贷开发产品(账面余额)
2020-05-29
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